夫妻一方征信不好另一方能买房吗
夫妻双方申请房贷，一方征信良好无负债另一方征信无逾期有负债，能否申请房贷？
夫妻双方申请房贷，一方征信良好无负债另一方征信无逾期有负债，能否申请房贷？
夫妻双方共同贷款买房，一方作为主贷人，主贷人月收入为月均还款额五倍左右（月均还款额约两万），且无任何贷款记录和信用卡逾期记录。另一方为共同贷款人，共同贷款人的有未结清的贷款记录和信用卡欠款（金额约占购房首付10%），但两年内没有逾期记录。这种情况是否会影响房贷的审批？（贷款银行为工商银行，购房地点上海）
郑州这边的审批来看问题不大，具体对上海的政策不是很了解。但是有一点是肯定的，上海金融的政策只会比内地宽松，不会更严的，我推测在上海问题也不大。
在做贷款审批时，会查看借款人夫妻双方的共同收入、负债以及征信状况，据你的描述来看，征信是没有问题的。收入其中一方已经高于月还款额的五倍，很明显是很优质的，目前最大的问题是有负债。
其实负债这个指标在贷款审批过程来说是因人而异的，收入高的人，容许的负债就越高。我举个例子，在县城里，月工资三千，我最多容忍的负债，信用卡欠款额度大约为五万。但是你放在上海，如果只容忍五万，那上海人肯定不愿意了，五万还不够出去玩一次的。
所以来说上海对负债的容忍应该是相对来说比较高的，但再高还是会有一个限度的，对于你的首付金额的10%是多少有多少也不清楚，但鉴于你的收入比较高，这些应该都不会有什么问题。
如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。
有未结清的贷款记录不影响，只是不能公积金贷款，不涉及到逾期应该属于信用良好情况，具体还是要看当地银行的政策以及当期时间是否管控严格。
征信是五年时间滴，如果有一方有六次逾期，基本翘翘了。银行放贷审核你还贷能力，但更看中你信用，就算你赚一个亿，是个老赖，也不会贷款给你的。信贷员做你这一笔业务，绩效没几个钱，但如果你不肯还钱，他后期事情很多，犯不着冒那么大风险。
从你描述的情况看。申请房贷肯定是没有问题的，但银行会批多少房贷额度，主要取决于以下几点:
1.你们的月收入（还款额不超过收入50%）和征信记录
2.房屋评估价值（贷款额一般是评估额*70%）
3.房龄 贷款人年龄（不同行限制不同）
4.银行是否有房贷额度⊙﹏⊙
5.是否二套房
夫妻有一人征信不好办离婚，贷款买房？贷款对离婚时间有要求吗？
夫妻一方征信不好，办离婚贷款买房，贷款对离婚时间是有要求的。我们看下新版征信上线以后的规定:
1、离婚前夫妻双方有房贷记录
作为共同借款人，双方征信都会体现负债。也就是说，有购房记录的夫妻即便离婚了，作为共同借款人的一方即便名下无房，在征信上仍有贷款记录，离婚后无法享受首套首贷购房权利。
2、离婚前夫妻双方没有房贷记录
这种情况，与征信不好的配偶离婚以后，只要是符合当地的购房政策就可以贷款买房，但是贷款对离婚时间有要求。我们这里是离婚6个月可以贷款，每个地方的规定不一样，具体的时间要求你可咨询当地银行。
希望我的回答对你有帮助。
这个离婚一年到两年左右可以贷款。但必须看你有没有债务问题，还有就是离婚后国家民政部门为了怕有假离婚现象，这个也加大力度去考虑，估计是想复婚也得最少两年多以后，这事你可的考虑清楚，离婚后那可就是真的，不是儿戏，所以慎重考虑。
离婚后如果你征信没有问题，应该是马上就可以贷款买房与你妻子无关。
好像没有
这个具体还是看当地情况，主要的还是离婚需谨慎，虽然为了购房……
一般这个情况售楼处就会帮你们办理，有些时候不见的非得离婚，只要到位了，他们会帮你操作的！
这个要看具体地来定，除北京、深圳、上海外基本都可以