在澳洲买房的最新政策
澳洲买房补贴政策？
澳洲买房补贴政策？
本政策仅适用于 "澳大利亚永久居民或公民，也就是说如果你或者你的孩子已经有了澳洲身份，在澳洲买新房也可以享受这个优惠。
首次购房补贴改革如下:
在新南威尔士州，从2016年1月1日起，新房首次购房者的补贴将大幅降至1万元。之前补贴1.5万。塔斯马尼亚将会削减一半的补贴。2015年7月1日，塔斯马尼亚 的首次购房补贴将从2万降至1万。
对于北领地，州从2017年1月起取消了购买现房的补贴。不过，值得注意的是，维州可能会在明年年中拨款帮助首次购房者，因为它有大量盈余。
澳大利亚维多利亚州透露， 美国的预算盈余比先前预计的多5亿英镑。财政部长帕拉斯说维多利亚 的贸易顺差从预期的12亿英镑增加到了17亿英镑。帕拉斯透露，可能在明年政策。;帮助首次购房者。
补贴减少，购房者急于赶末班车。
虽然各州正在减少补贴，但并没有降低首次购房者的热情。以维多利亚州为例，仍有15%的购房者是首次购房者，平均贷款34.49万美元；其他州也有类似的数据。
这和首次购房者想赶末班车有关系。不过，首次置业者千万不要因为买得早而恐慌。他们在做决定的时候，也要考虑区位、发展趋势、人口结构，慎重考虑。你可以 不要为了补贴而盲目买房。当然，如果你找到了合适的地段，享受了补贴，那就赶紧行动起来，在补贴结束之前加入房奴的行列。
首次置业资助的定义
第一套住房所有者补助(FHOG)，为特定的首次购房者提供的一次性补贴政策。经常利用这一政策鼓励购房。
许多房地产买家可以通过首次置业计划获得支持，尤其是那些购买期房的人。但是，出于支持州内建筑业的目的，每个州的方案都是不同的。
首次置业资助的申请条件
所购房屋符合上述新房定义；
申请人年满18周岁，必须是澳大利亚永久居民或公民，必须是自然人，不能是公司或信托；；
申请人或其配偶在2000年7月1日之前不能拥有任何房屋的受益权；
申请人或其配偶在2000年7月1日后可享有任何住所的受益权，但从未在该住所连续居住超过6个月；
自2014年7月1日起，新房购买价格只有低于75万澳元才有资格申请；
申请人或配偶以前从未在澳大利亚任何州领取过首次购房补贴，除非后来退还；
必须在新房连续补满6个月以上；
符合上述条件的，可申请最高15000元的首次购房补贴。但在2016年1月，1号，这个补贴会降到1万元。请赶紧在澳洲买房。
新房的定义
根据新南威尔士州的定义，新房是指之前没有人(包括建筑商和租户)居住和使用过；
新房之前没有转卖过，必须是从开发商处购买的一手房；
新房可以指旧房拆除后在土地上重建的房子，也可以指经过重大改造的房子。
留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意什么？
当然了。不仅可以买新房，也可以买二手房。什么是新房？新房的概念是没人住过的房产，包括拍卖行、房地包、没人住过的现成新房。如果有人问业主或开发商没有过户，租给别人，那还算新房吗？这不是新房子。留学生买新房没有限制，不受签证影响。澳大利亚一直鼓励外国人在澳大利亚投资，但仅限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以用于自己居住，还可以转租给其他同学。即使你将来离开这个国家，你也不会。;不需要强迫它销售。没有房价、房型、面积等限制。外国人在澳大利亚可以购买的新住宅数量没有限制。这里需要说明的是，持有临时签证的人如果想在澳洲买新房，需要办理FIRB文件。所有的房产中介或者你的律师都可以帮你解决这个问题。在我经手的数百套用于居住的新房中，没有一套被澳大利亚拒签FIRB文件。留学生也可以买地，自己盖房子。FIRB的文件批准外国人购买空地，但他们必须在24个月内开始建造新房子。留学生也可以买二手房。但购买的二手房只能用于自住，不能用于投资。另外，如果签证到期，必须在出境前一个月出售房产。在新州和维多利亚州留学生居住的地方购买二手房产是有价格限制的。我不 I don'我不知道南澳学生买二手房有没有限价。如果想买二手房，需要咨询那里的中介。留学生购买二手房还需要办理FIRB证件，说明居住目的。是否批准FIRB文件取决于你填写的表格和批准人度量。我可以 我不敢保证。留学生在购买房产时，必须在合同中注明须经FIRB批准。