卖房收了定金单方面违约怎么处理
中介卖房定金收了怎么办？
中介卖房定金收了怎么办？
如果中介卖房定金收了，那么有两种情况，第一种是客户继续举行定金合同的约定，完成相应的购房手续，非不可抗力导致的购房失败，其余购房失败原因定金均不予退还。
第二种就是客户方违约，不履行购房义务。这样的话购房定金也不予以退还。
商家收了定金后又违约应依据什么法律法规解决？
《合同法》规定：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 。
法条链接：《合同法》的相关规定
1、第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3、第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签了买房定金合同没交钱不想买了要承担责任吗？
定金合同一般如果买家违约的话，卖家有权没收定金，当然具体要看合同约定。
签了定金合同，没有交钱？没有交定金还是没有交首付款或全款？
如果只是签订了定金合同，没有支付定金，那么定金合同没有生效，因为定金合同是实践合同，必须发生定金的交付，定金合同才成立。
如果没有支付首付款也没有按约签订商品房买卖合同，可能要适用定金罚则，一般定金不予退还，房屋开发商另行销售。具体看定金合同如何约定的。
看合同的违约条款。
要承担责任。
签定金合同同时要交定金才能生效合同合法 签定金合同，没交定金 合同不生效。
交了定金，签了购房协议，假如你不想买房了，代表你会违约。
一般的违约责任，就是对方有权解除合同并且不予退还你交的钱款。
其他的什么责任应该是没有的，除非购房合同上约定了相关的赔偿责任，假如有的话，你也必须承担相应的经济赔偿责任。
首先您要确定您签的是合同还是一个协议？一般情况下没交钱是不会要您签商品房买卖合同的。如果是协议您的是“定”还是“订”？不同的意思的