物业通知办房产证不办的后果
前业主未交清物业费，物业不给我办装修许可证？
前业主未交清物业费，物业不给我办装修许可证？
物业的这种做法不合理，可以与物业进行交涉，房屋过户之前的事情与LZ是没有关系的！可以要求物业通过正当途径向LZ的上家索取拖欠的物业费！ 但是，如果LZ已经进行了房屋交易，不知道是否已经把尾款付清，如果没有付清，可以和上家交涉，要求对方缴清拖欠的物业费。
业主向物业索要房产证怎么办？
业主向物业索要房产证是不会实现的。
因为小区办理房产证，其实跟小区的物业是没有什么关系的。物业只是负责小区日常的管理和协调工作，上传下达一些物业管理部门的相关文件。小区办证是需要开发商来配合的，开发商为业主提供相关的办证资料，并缴纳办证时开发商需要承担的费用，业主才可以办理房产证。所以，向物业索要房产证是不现实的，物业也给不了。
不去办交房手续，是不是不用出物业费？
对于不去办交房手续，是不是不用出物业费的问题，回答如下：
一是物业管理服务是合同式服务，在物业服务合同中有专门怎样交房交纳物业费的约定。一般情况下，物业费从交房通知日的下月开始交纳（以第一次交房通知书和短信为准），与业主接房不接房无关。因为物业管理服务是公共服务，不因那一个业主沒接房或没居住而停止，也不因住的业主少而少配备一人或几人，设备设施不因住的人少而少运行或停运。举个例子，最明显的是路灯、楼道灯，即使住几户业主也是小区全开灯。这就是小区房与独门独院房的最大区别，独门独院沒居住，院灯楼灯全关掉，而小区房夜里必须保证通亮，宜于业主出行居住。
二是若业主长时间沒接房，一般超过六个月，可以减免部分代收代缴的城市垃圾处理费；公摊电费沒纳入物业费的，可减免公摊电费。以上情况必须属实，不能凭业主一言之说，一般业主要提前向物业办打招呼说明情况。对于物业费减免不减免，物业公司视情况也会酌情减免一些，但量不会很大，而且业主还要写出原因申请，交物业办层层签批。比如对于三天两头去看自己房屋而不接房的业主，一般不会减免。还有炒房的业主，都不会减免。
三是针对你的题目，一直不去办房屋交接手续，自然就无须交物业费了。但只要你去交接房屋，自然交纳物业费及一切其它费用。
四是有的网友就说了，业主还没接房怎么按物业合同或协议执行呢，这是因为开发商在预售前按国家规定己将物业公司骋用好了，自然己签订了物业前期服务协议。而这个前期物业服务协议你在签订购房合同时已表示同意，其实物业服务合同或协议从你签订购房合同时己经开始生效了，小区物业服务也己开始了，只是收物业费从交房通知的下月开始收取了。再次提醒业主，物业服务是合同式服务，遇到问题时先看合同，很多管理服务项目、标准、注意事项都在合同之中。
网络讨论，仅供参考。