逆城市化的原因

逆城市化的原因 逆城市化原因?

出现逆城市化的原因是?

逆城市化原因?

所谓逆城市化即由于交通拥挤、犯罪增长、污染严重等城市问题的压力日见增大,城市人口开始向郊区乃至农村流动,在那里形成一个绿色的生态环境。市区出现“空心化”,人口呈现负增长,以人口集中为主要特征的城市化由此发生逆转。

由此可见,城市的环境污染相对严重,用地紧张,房价较高,交通拥挤等原因是逆城市化的主要推力,而小城镇和农村基础设施逐步完善以后,上述几方面的相对优势则成为导致逆城市化的拉力。

逆城市化现象的原因和表现?

一、主要表现

第一,城市人口向郊区移动,城郊差别减小。

第二,城市人口减少,城市规模缩小。

第三,农民不愿转市民

二、其主要原因:

1、布局分散、城市整体规划相对落后。在城乡结合部位(处于城市和农村的交叉地带),规划与管理出现“被遗忘的角落”和“真空”。

2、占地过多,土地利用矛盾突出。

3、道路交通、公共服务等基础设施建设相对不足和落后。

4、城市历史文化遗产不能得到良好保护。

5、城市建设中的人文问题严重。

逆城市化现象的原因和表现?

逆城市化真的就是城市化的对应,就是人口向小城市,城乡和非城市地区的转移。这个在西方发达国家是相对常见的,虽然都有超级大城市,但是人口相对流动没有发展中国家那么夸张。尤其是伦敦,最近的几次人口调查都提出了人群变化,相对的入住伦敦的都是年轻人和外来人口;中产以上有很多会慢慢搬到伦敦周边的卫星城,所谓commuter belt地区,甚至干脆搬到农村远程上班。

我个人的经验来说,逆城市化原因大概有以下这些:

大城市生活成本高 ,和卫星城市生活质量的相对提高 。科技发展,交通发达,住在北京可能也是横穿市区上班,房价又高,图什么呢;更何况小城市购物,居住也不是不方便。

科技发展让很多人有远程上班的选择 - 像我一样,我完全没有道理想去伦敦上班,一周在家上班3天以上,我住在伦敦一点意义都没有。

企业外迁 - 很多企业不需要在核心地区拥有房产。拿伦敦来说,就有保险公司和银行卖了楼和土地迁到卫星城,或者离不远的城市,在伦敦中心保留一点写字楼空间来开会,这也是一种资本重组。相应的,员工也开始不需要在伦敦上班了。同样,很多服务类公司会在大城市周围设立服务站点,也鼓励就业和人才‘外流’。

中产阶级选择能力提高,购买力加强 - 人近中年最简单的问题就是住房和孩子。城市拥挤,资源竞争大,这是一个必然。但是这个方面国外问题稍微轻松一点,不存在户口问题和城市分数线问题。我有很多朋友搬北京上海也是考虑到孩子教育;如果青岛大连连云港之类的城市也能同样分数线上北京的大学,我觉得就难说了。所以这一部分国家调控也很关键。

环境问题。有钱人都喜欢‘独有’和‘人少’,随着财富的增长和生活水平提高,人们的意识会由扎堆变成独行;而且城市污染,食品卫生也都是一些因素。慢慢的会有人开始想有一片花园,一棵树和干净的小溪那种画面;而不是天天车水马龙嘈杂的交通。

很多学者也指出,起初的逆城市化会以‘逻辑结论’为基础,但是一段时间之后,会出现一定社会程度上的‘不想在大城市居住’的意识。这也会是以后逆城市化的一个重要原因。

至于是好是坏,肯定是多方面的事情。城市化是一个过程,逆城市化应该也是一个必然的过程。总体来说就是economics of scale的概念吧,一个人需要一个团队,但是这个团队要符合一个合理的资源整合,所以这些人在一个大城市里面最容易发展。而社会发展往往是一个不停地矫枉过正的过程,城市化产生大都市,逆城市化挑战大都市经济的模型,前提就是交通,通讯和交流的需求。这可能会对就业,房产,政府政策有很多影响;在西方社会,这造成了大都市和其他地区的矛盾。很多地区领导都提出大都市过度占用资源,影响生产力。苏格兰独立,英国脱欧,都是有一定的‘反伦敦’因素在里面。

逆城市化的过程对于大都市肯定是不利的,可能会出现房价的平抑;对已有的经济体是一个不小的挑战,尤其是‘让一部分人先富起来’政策。但是长线来说,资源重组和最大化利用一定是有利于社会发展的,相信政府会出台合理政策提高生产力。这方面反而比西方国家政党和地区互掐来的效率高一些。