婚姻中各种情况下的房屋所有权
怎样将夫妻共有房产所有权转给一方？
怎样将夫妻共有房产所有权转给一方？
如何将夫妻共同财产的所有权转移给另一方？这个比较简单:夫妻双方持身份证、房产证、结婚证，到房屋所在的房地产交易中心，将房屋登记在夫妻一方名下。由于房屋是夫妻婚姻存续期间的共同财产，如果房屋登记在夫妻一方名下，不需要缴纳相应的税费，只要缴纳房产证的费用即可。
It 现在给礼物交税很吓人，20%的所得税。哦，其他方案要交很多税，因为你的房子不到五年要交营业税，所以它 it'不划算。最好的办法就是你去公证他的那份所有权，让他去公证给你。以后想卖，拿着他给你的公证书，过户就行，但这是在你确定他单身的情况下。如果他结婚了，那么他的那一半所有权也属于他和配偶的共同财产，他们必须公证给你。明白吗？
房产证上的“房屋所有权人”和“财产共有人”有何区别？
房屋共有人应当与业主享有与其财产权利份额相应的责任和权利。共有人或房屋所有人，任何一方均有权拍卖房屋，但必须征得对方同意后方可实施。
如果证明上只说房产是共有的，那么共同共有人是指你的妻子(新婚姻法规定的)。
如果证书上也注明了共有人的姓名，且共有人占50%或25%的份额等。，他们有同样的权利和义务。房产变更时，双方必须同意共同办理。
房屋所有权和共有人是两个概念:按房屋本身来说，有几个共有人，除了已婚夫妻的共有人 的共同财产。实际上是房屋所有权人共有的之一，一般为单一共有、共同共有和共同共有。
一般婚后夫妻共同财产较多。
房屋所有权证是登记机关发给权利人作为他项权利的凭证，判断谁拥有房屋产权的标准是看房屋所有权证。房屋所有权证书是权利人依法占有、使用、收益和处分房屋的唯一合法凭证。
两个人同时签约一套房子，就要签订共同共有协议，约定房子的共同份额。有的父母和孩子签订共同所有权协议，父母的份额是1%，孩子的份额是99%，目的是为了牵制孩子。当他们想卖房子时，他们必须彼此同意。它不 谁拿所有权证书或共有证书并不重要。
只要你婚后买房，不管房产证是谁的名字，法律都认定是夫妻共同财产，所有权份额和共有份额各占50%，所以你不 不需要写两个人 的名字，而你没有。;我不需要有两个证书。但如果是以后报销物业费和贷款取暖费，最好两个都写。
结婚证后的财产，除法律规定的个人专属财产外，均为共同财产。当然，你的房子完全是有了财产，不管写谁的名字，不管谁出钱。。