最简单的选址技巧
废品店选址最佳方法？
废品店选址最佳方法？
选地有两种选择。一种是选择人多、商家多的人口密集区域，寻找门店。当然，带店开收购站成本很高，一般店都不愿意租给收购站。环境脏给周边和楼主留下不好的印象，环保会经常光顾。
另一个选地的方案是找一个无人居住的地方，最好面积大，交通方便，离周围的工厂、工地、商业区等不远。，这是最好的选择。足够的面积存放大量的废品，保证你可以买到任何废品而不用担心场地问题。
想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？
我有过两次经营民宿的经历，想法和你差不多。2016年9月，我和老婆开车去广西北海。大家都知道海对四川人的意义。迷上了海鲜，我们在银滩附近租了一栋别墅，住了一年。同时我也成了传说中的民宅老板。我们有在公司经营招待所的经验，也有多年旅游和住民宿的经验。我的别墅在海边，靠近涠洲岛上的码头，在银滩和侨港之间。去北海的人会去银滩、涠洲岛、侨港。今年这个8房别墅给了我Airbnb夸房东的奖励，开了Airbnb迎北海。我是第一个。入住率75%。7、8、2月份的暑假都订满了。
然后就离开了北海，现在在云南西双版纳。我在市区有三套独立公寓。这是我们的计划。这样客人就不会很影响我们的日常生活了。房间少，可以做，可以休息。我的公寓在市中心，周围的餐馆、小吃、超市、菜市场都是必须的。公寓的独立性，独立的厨卫，齐全的家具家电也是必须的。这样客人才能留下来。我对民宿有很多规划，愿意和大家交流。谢谢你
网吧如何选址？
网吧的选址往往是指三个中心:金融商业中心、住宅中心、学校中心。这三个中心的本质是保证足够的人流量，这是网吧生意的重要前提。在三个中心的前提下，细分为主次街道、临街与否、层高。一般来说，商业中心可以选择次干道，不临街，楼层高的(在有电梯的前提下)，因为商业中心的租金会贵一些，所以选择这样的位置可以节省很多租金，大量的流动人口可以保证上车的机会。居住中心倾向于选择临街和低层。关于学校周边的位置没有那么多考虑。毕竟学生作为一个庞大的消费群体和群体行动的特点，足以保证你的网吧不怕巷子深。
在选择的过程中，需要考虑的几个关键因素有:交通条件(双向通畅、公交线路、岔路口、停车位)、人流(流动人流、固定居民、机关、公司、高校)、竞争关系(现有成熟网吧、有条件开业、网吧的位置)、配套设施(餐饮、娱乐、商场)、失败先例(周边经营失败的网吧)以及周边环境(是否与网吧匹配)。
在调查提到的重要地点时，这里有两个关键问题。
1.数据为王，所以它可以 不被个人所取代，这是理所当然的。在这里多花点时间，尽量避免选址失败！现场的人流量调查必须实时记录，数据需要在不同时间段连续采集1-2周。周边小区入住率尽量去开发商那里，或者物业以买房租房为借口获取信息，也可以从物业中间了解。从各个方向了解场地周围的人力。唐 不要凭一时的印象就下结论！
2.尽可能详细准确地调查数据。比如商业中心是否成熟或者已经开始老化。住宅区以老年人或白领年轻人为主。周边餐厅是否火爆，停车场占用率，高校封闭管理等等。具体数据，根据不同地区的消费水平，有不同的评价标准，所以我赢了 这里就不赘述了。
3.在选址的时候，很多从业者在同行竞争的问题上持有自己的看法。有的网吧在一条街，基本上每一家经营状况都很好，有的则只有两三家在一起，也会搞得乱七八糟。问题的本质在于市场供求关系是否饱和。从某些方面来说，网吧现在是一种硬消费需求，每个地区都需要一定的服务供给。而是否饱和，需要从运营网吧的经营情况推测一二，以供参考。比如:去网吧卧底，选择上午10点，中午2点，8点 时钟观察船上的人数。连续观察一周以上，假期数据要独立分析。同时记录收费情况，以此来推断电脑上的人数和一整天电脑的收入。预示着未来的预算。在这个调查上多下点功夫，多收集点数据。分析结果越接近实际情况，最终的预算分析就越准确。