买房既认房又认贷怎么查询

2021年重庆认房又认贷是什么意思？

2021年重庆认房又认贷是什么意思？

认房又认贷的意思是，银行在考核购房者是否符合放贷的标准的时候，会查购房者的名下是否有贷款，这个贷款包括已经还清和未还清的两种情况，如果有，就说明是第二套房，认房，银行在考核购房者是否符合放贷的标准的时候，还会查购房者名下的房产数量，如果已经有房，是享受不到首套房的优惠利率以及首付的优惠金额！

如何查首套首贷权益？

首套房贷款的认定标准为认房也认贷，简单理解就是必须是名下的第一套房且第一次申请购房贷款。所以，查看是否有首套房贷款资格有以下方法：
　　1、查看征信记录：主要查看上面是否有按揭购房贷款记录；如果征信记录已有相关的购房贷款记录，那就不能算是首套房了。
　　2、到房管局查看名下产权：一般主要分析个人名下是否已有产权住房。如果房管局名下产权有房的话，那就算是二套房，那就没有首套房的贷款资格了。