标底的编制方法包括
标底的编制方法有哪些？
标底的编制方法有哪些？
基于施工图预算的标底。除了编制相同的施工图预算外，编制方法还应提供准确的因素，如主要材料消耗、施工措施成本、承包成本、议价材料差价等。基于预算的标底。编制方法基本相同，不同的只是采用了概算定额。有的在概算的基础上进行合并费用，即在每个项目的单价中分摊施工管理费、其他间接费用、计划利润、税收等所有费用，而不是单独计算。以平方米成本包干为基础的标底。主要适用于标准或通用住宅工程。另外，有些工程是以单方造价为基础编制的。外资、中外合资项目标底的编制方法与施工图预算和概算的编制方法相同。对于不同的，有关于工资标准、施工管理费和其他收费标准以及利润率的特别规定。材料和设备为市场或进口价格，不能按实际编制统一的工程单价。
工程建设项目标底如何编制和确定？
根据我国国情和建筑市场现状，在一定时期内，我国工程建设项目招标活动中标底的编制和确定仍然是一项重要内容和任务。
设置标底仍然是控制工程造价、防止以不正当手段过低投标价格抢标的有效措施。
建设项目的目标底部是招标人对招标项目的内部控制预算，即在市场竞争条件下预测实施项目所需的成本，是招标人在招标时需要掌握的重要价格数据，是正确判断和评价投标人投标报价合理性和可靠性的重要参考依据。
招标文件、图纸、文件、图纸、有关规定、招标工程的具体情况进行编制和确定。
1.编制和确定建设项目标底的原则 根据标底的目的和作用，工程建设项目标底的编制和确定应遵循遵守规则、科学公正、因地制宜、优胜劣汰的原则。
具体可以解释为： 遵守规则：建设项目的编制和确定应首先遵守招标文件的规定，因为招标文件是编制和确定招标文件的法律依据，招标文件中规定的问题应反映在招标文件中。
第二，应遵守国家有关成本管理的规定，标底编制不得突破批准的设计预算或招标人编制的实施预算。
此外，还应遵守主管部门关于标底编制的具体规定和有关建筑市场管理规定。
科学公正:要认真分析研究，确保采用合理的人工、材料、机械定额、基本价格和工程单价，使标底编制充分体现科学性、真实性、合理性和完整性。
标准编制应从整体概念出发，充分反映和考虑国家、招标人和投标人的利益，不仅反映项目建设的合理成本，还反映投标人的管理成本和合理利润，以及国家税收、价格等政策因素。
因地制宜：在社会主义市场经济中，同一产品在不同条件和地区会有不同的价格，标底的编制应结合工程建设项目施工现场的客观实际情况和具体情况，认真了解和研究工程建设内容、施工组织设计、地质条件、交通运输条件等各种制约因素，材料和水电供应、地方政策法规和价格水平。
充分研究招标文件的相关技术和业务条款、设计图纸及相关技术规范。
使编制的标底能够实事求是，客观反映具体建设项目、具体施工环境、具体及时价格等具体情况，力求实用。
优胜劣汰：标底编制要遵循并贯彻控量、指导价、竞争费的成本管理改革指导思想。
人工、材料、机械使用配额和相关费率标准、成本、价格应反映社会平均水平，反映社会必要劳动力，即建筑产品的社会平均价格（或建筑市场平均价格），只有低于社会必要劳动力的投标报价才能被社会（建筑市场）或招标人接受。
在编制标底时，要充分把握市场脉搏，掌握市场信息，适应市场形势，在保证工程质量的前提下，努力营造良性公平竞争、优胜劣汰的招标环境。
二、工程建设项目标底的编制方法 1.概算分解方法:根据招标项目的划分内容，对即将批准的初步设计概算进行相应分解，然后计算出适当的降幅比例。
常用于单一、简单的工程建设项目。
2.定额计算方法：即根据招标文件中给出的工程量清单，根据现行相关行业规定完成单位产品所需的人员、机械、材料定额和分析研究确定的相应基本价格
适用于各种工程项目。
3.工艺分析方法：根据招标文件中给出的项目数量，分析确定完成项目各工序所需的人工和施工设备的工作时间及相应的基本价格。
适用于以机械设备施工为主的工程项目。
4.经验估算方法：根据编制人员根据自身积累的丰富经验和大量类似工程造价数据，通过简单的类比、分析和估算，直接确定工程单价。
常用于对标底价影响不大的次要工程建设项目。
5.组合应用方法：在同一工程建设项目的标底编制中，采用上述方法。
三、合理编制工程建设项目标底的几个关键问题 1.注重工程现场调查研究。
要积极收集和掌握大量的第一手相关资料，分析确定各种适当、实用的基本价格和工程单价，确保编制合理的标底。
2.注意施工机械设备的选型。
根据项目特点和施工条件，认真分析合理选择，力求经济、实用、先进、高效，避免机械、脱离现实，否则将直接导致配额选择和单价分析的偏差。
3.注重施工组织设计。
相关施工方案、施工总平面布置、进度控制网络图、运输方案等。应在详细的技术经济比较后确定，以便于选定的施工组织设计安全、可靠、科学、合理，这是编制科学合理的标底的前提。
4.切实注意项目包干价的计算。
工程量清单中往往有一些项目没有给出工程量，要求造价人员填写一个包干价，如临时工程等。
在避免遗漏的前提下，根据招标文件和施工要求等具体情况，深入研究其项目组成和工作内容，合理定价。
四、确定建设项目评标标底的方法 目前，确定工程建设项目评标标底的方法主要有以下几种： 1.编制标底法。
即以招标人编制的标底为评标标底。
2.平均报价法。
即以全部或部分投标人投标报价的平均值作为评标标底。
3.组合加、权法。
即以招标人组织编制的标底值和投标人投标报价的平均值作为评标标底。
一般情况下，招标人组织编制的标底值权重占50%- 70％。
4.入围平均法。
也就是说，在一定范围内划定招标人组织编制的标底值的有效投标人在有效投标范围内的投标报价平均值作为评标标底。
五、确定工程建设项目的评标标底应注意事项 1.在确定工程建设项目的评标底价时，应首先确保所确定的标底能够最大限度地满足工程建设质量和工期的要求，即所确定的标底符合招标文件中有关工程建设质量和工期的技术规定和有关技术规范的具体要求。
由于质量、工期和成本是工程建设中三个相辅相成、相互合作、相互制约、不偏不倚的主要控制因素，如果失去对任何一方的控制，这条腿的情况都会导致其他两方的偏差。
2.无论采用何种方法确定工程建设项目的评标底价，招标人都应根据市场经济规律和规则，对工程建设项目的合理成本进行必要的分析和预测，做到心中有数，了解自己和敌人，决不备的仗。
不仅要避免合理成本过高，造成不必要的经济损失，损害国家和招标人的利益，而且要避免合理成本过低，造成恶性竞争，损害投标人的利益，最终影响建设项目的正常、有序、健康实施。