刚需怎么买房最划算
重庆这个房价一直在往下走啊，刚需一族要不要再等等？
重庆这个房价一直在往下走啊，刚需一族要不要再等等？
今年对于房地产行业来说，是非常不寻常的一年。各地的销售情况都是很不乐观。每年房企都不会为业绩发愁，今年却是想方设法的促销，但是购房者却不买账，一点都没有买房的行动。为了可以完成销售任务收回资金，各大房企早早就开始了打折促销。也就是说虽然没有明确的降价，但是优惠的政策还是力度很大的。
但还虽然很多房企都在打折，但是大家买房的热情依然不高。从58同城房地产网页看到过相关的信息，国人买房子一直都是买涨不买跌，房价涨的越快，大家就算多花钱，也是愿意购买，总觉得这样就能赚到钱。如果房价开始下跌，那么大家反而会停止购买，都担心买完以后房子降价，所以不管是投资者还是刚需，在这样的情况下，反而是都不敢买了。
从58同城二手房交易信息可以看出，以过往的经验来看，每一次的房价下跌，都会迎来新一轮的反弹，很多时候上涨的幅度都会高过下跌的幅度。很多人都是因为没有赶上好时候而后悔，以前买不起房，以后更加买不起。所以大家也很关心，这一轮的下跌之后，会不会有一次让房价大爆发性增长。
发展中国家的房价，应该是人均收入的三到六倍，但是观察一下一线大城市的房价，已经大大的超过了这个平均值，所以说现在的房地产市场，是进入了一个调整期。在房价走势上，基本已经非常的明确，今年的房价下跌，不会在出现反弹的情况，而是真正的缓慢下调，直到市场进入一个稳定发展的时期。
既然现在的房价很有可能还会下跌，那么对于刚需来讲，今年到底要不要买房的，是现在出手还是在继续观望，是很多人非常关心的。其实如果不是特别的着急买房，可以稍微在等上一等，到明年的时候基本上可以看出市场的情况。毕竟现在19年所剩的时间并不多了，等上几个月价格也不会有太多的变化。
如果是很着急需要住房的人，可以趁着年低多看看房子。毕竟房企着急回款的时候，会进行大幅度的打折促销，如果真的能选到价格能接受的好房子，那就要及时的出手了。
毕竟能够住的舒服还是比较重要的，房价调整到正常的区间，还是需要很长一段时间的。
刚需自住客，公寓到底值不值得买呢？
您好，个人观点希望能帮到您，刚需自住，如果是因为资格问题，那是没有办法，只能选择公寓，谈到值不值得，那肯定是不值得，因为公寓本身的属性就是商用，水电比住宅高，生活配套还比不上居民小区，更关键的还是没有煤气，而且后期二次交易税费按商业算，高出住宅费用好几倍还不止。