购买小产权房的风险及处理办法

小产权门头房可以买吗？

小产权门头房可以买吗？

不建议买，风险很大。
1.小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得不到法律的保护。
2.因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。
3.违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的,所以当一方反悔时,就可以主张合同无效而又因小产权房没有有效登记,所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态,所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵
4.转让手续虽然简单,但是毕竟违法,也造成了再转让困难,而且

小产权房到底能不能买，已经买了的该怎么办？

小产权房是在集体土地上开发建设的房屋，用地没有经过县（市，区）政府主管部门的依法征收和出让程序，用地不合法，所以不能买。巳经买了的怎么办？可以安心住着，或安心等待着。小产权房是城市化和房地产业发展一定阶段的产物，由于取得土地的手续不合法，至今国家有关部门三令五申，未予认可，但涉及的房屋多，买的人也多，成为众多人关注的一个热点问题。既然是这样，国家有关部门今后一定会有一个相应的处理政策。巳经买了，就安安心心住着，等着，不要忧心忡忡，不要非法交易，服从国家有关部门的指令，积极配合，要怎么处理，就怎么处理。