现在房子40万出售税费大概多少
40万120平的二手房过户共多少费用？
40万120平的二手房过户共多少费用？
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
购买二手房500平方房价四十万，各种费用要十万元，为什么？
像你这个情况，这个二手房应该不是住宅，应该是商业用房，如果是商业用房要过户，那么，他的税费是特别贵的，商业用房转让时，税费的收费标准和我住宅是不一样的，因为商业用房在进行转让的时候，他是要交比例非常高的个人所得和土地增值税。
买40万二手房需交各种税费大概多少钱？
你好，很高兴回答你这个问题，买40万二手房需要交多少税费？在这我说说我个人的一个看法。
第一，这个税费跟你多少钱买这房子没关系，他是跟你这房子的性质，你这房子是公寓楼还是商品房，因为公寓楼跟商品房的税率是不一样的。
第二，看你这房子的面积是多大，因为现在国家对这个房产税的收费方法是以面积来算的，如果是90平以上的价格又不一样，90平以下的价格又不一样，这跟面积也有关系。
第三，这看你自己名下目前有几套房，如果是首套房它的税率也不一样，如果你手上已经有很几几套房了，它的税率就会高也是不一样的，所以说也看你名下有多少套多少套房产来决定的。
第四，就看您买的这个二手房有房本，有没有买二有因为买二的房本他的收费费率也是不一样，如果您这房本是没有买二年的，他的税率也不一样，这个也是决定房产税的一个标准。
所以说综合是以上4个标准您提的问题，40万买二手房要交多少税，这个还真不好说，我不知道您的实际一个情况，一般如果是首套房，呃正常的话大概税费也就是1万来块钱，我希望这个回答对你有帮助。