沈阳撤销房产抵押流程
按揭购房房产证在贷款还没还完时能拿回来吗？
按揭购房房产证在贷款还没还完时能拿回来吗？
按揭贷款买房已经成为现在大多数年轻人的选择。一般只有商品房可以接受按揭，所以在办理按揭贷款时，必须先出示本人名下的房产证，才能去银行办理按揭，银行才会发放贷款。那么，办理按揭贷款，什么时候能拿回房产证呢？
贷款还没还清可以拿回房产证吗？
一般情况下，办理完抵押登记手续后，房产证可以收回，由产权人持有。即使贷款还没还清，开发商已经拿到了全部房款，产权已经归于贷款人。
作为抵押权人，银行将获得《他项权利证》。
《他项权利证》是指房屋管理部门核发的，抵押权人在他项权利登记后持有的权利证书。
当贷款还清后，贷方可以将银行 证到房管局进行变更并注销《他项权利证》。相关阅读:抵押贷款有哪些手续？如何办理按揭贷款在成都买房？处理银行贷款的八个陷阱？天津不买房有哪些手续？对抵押担保人有什么要求吗？抵押贷款的申请条件是什么？如何在沈阳按揭贷款？
沈阳办理房产证的具体流程？
在办理房产证之前，开发商必须进行初始登记，然后购房者到房地产交易中心登记申请表，并提供一次性付款或为注销的房贷提供《房屋所有权转移登记申请书》。
有《房屋所有权转移及他项权利登记申请书》提供的贷款。
购房人身份证原件及复印件、备案的《商品房买卖合同》、契税完税证明原件及复印件、维修资金收据、《预告登记证明》、面积补充协议、借款合同、抵押合同等。