农户房屋不能装修重建
农村房屋装修需要办手续吗？
农村房屋装修需要办手续吗？
1.
村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2.
首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
3.
批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。...
20年的农村平房应该装修吗？
20年的农村平方，很简单，你自己推算一下，现在2019年，往前推20年也就是1999年所建的这所房子，分两种方如果是座老宅，有宽裕的住房，可以适当的加固一下，因为老一辈有感情，住人还需看房屋脊柱结不结实，如果确定自己要住，我建议还是拆了重盖，1999年建的房子包括到一个地基房屋墙面都不会是水泥吧，所以危险系数极高，不适合装修，建议拆。
农保区的老房子可以拆除重建吗？
现在房子都不让拆除的，只能原房子重新装修
农村自建房全面“叫停”了？还能翻修吗？
农村自建房肯定不会“全面叫停”的，只不过很多地方不再审批新的宅基地，儿子只能跟父亲公用一块宅基地。
在我国，城镇土地归国有，而农村土地有其特殊性，归村集体所有，这也就是为什么城中村改造，土地要“收储”，就是要把土地收归国有，当然是有补偿的。
现在农村自建房最大的问题是，儿子通过上大学等方式，把户口从农村迁走了，转变为城市户口，祖宅（父亲或者爷爷在宅基地上建的房子）怎么办？父亲健在时，这个问题不突出。父亲百年之后，房子怎么办？
其实，这方面国家已经有了相关规定。因为土地归村集体所有，只有村集体的人才有权使用本村土地，村民去世后，就失去了使用土地的权力，而儿子的户口已经不在本村，也没有使用村集体土地的权力，所以，相应的宅基地应该由村集体收回。
但是，在宅基地上建的房子所有权归建房人所有。父亲去世后，儿子或女儿等法定继承人可以继承房子。所以，规定为：房子所有权归继承人所有，但只能修缮，不能翻建。等时间久了，房子倒塌，土地由村集体收回，跟继承人再无任何关系。或者，可以有点悲壮地说：根就没了。