嘉善房子有投资价值吗
嘉善的房子还适合投资吗？
嘉善的房子还适合投资吗？
嘉兴是浙江接轨上海示范区，而嘉善是嘉兴接轨上海的桥头堡，看嘉善房子有投资价值吗，我们可以参考昆山和太仓，因为他们也是接轨上海示范城市，同样受上海溢出效应辐射。自上海地铁11号线开通花桥之后，昆山房价翻了3倍，目前已经破2万了，而花桥呢？房价更是已经涨到了2.5万；太仓情况类似，接轨上海之后房价飞涨。同时，大家一定要注意一个事实，无论是昆山还是太仓，都是距离上海越近的板块房价上涨越快，上涨幅度越大。继昆山、太仓之后，目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
嘉善的房子还适合投资吗？
嘉善地处长三角城市群核心区域，是浙江接轨上海的“桥头堡”。作为上海的后花园之一，嘉善东邻上海、北靠苏州，拥有优越的地理位置，作为县域科学发展的标杆样本，备受国家的重视。早在1992年，上海市设立浦东新区之际，嘉兴市在浙江率先体术接轨上海，并将此作为经济社会发展的重要战略。2013年2月，嘉善县域科学发展示范点建设早已起步，国家发改委发布《浙江嘉善县域科学发展示范点建设方案》，2017年4月，发改委再次批复了《浙江嘉善县域科学发展示范点发展改革方案》，一波一波的政策利好让嘉善发展步伐加快。
据悉，嘉善在接轨上海方面创造了独特的“13579”现象：10\%的嘉善人到上海工作生活；30\%以上的工业品为上海企业配套或通过上海进入其他地区；50\%的农产品销往上海大市场；70\%的游客来自上海；90\%的外资和县外内资受上海影响进入嘉善。借助嘉善水乡古镇、温泉休闲的特色资源，嘉善着力打造上海的后花园，“与沪同城”已然成为嘉善谋求发展的一把“金钥匙”。随着上海购房需求的外溢，嘉善利好不断加码，价格洼地或将不复存在，刚需购房者可以暂且“借道”嘉善置业，实现居住需求。