房产证去哪里办理
办理房产证手续及流程？
办理房产证的手续及流程？
1.房地产交易后，买卖双方应携带有效身份证、户口簿、房屋销售合同资料等证件到房地产中心办理买卖登记手续；
2.如果买卖双方收到交易所的转让通知，将携带有效身份证、户口簿、印章、手续费、契税等，交易所将在支付费用后向买方发放销售契约；
3.买卖过户手续办理完毕后，买受人应将房地产契税发票交给房地产交易中心，并在三个月内向房屋所在地土地管理局登记。房地产管理部门批准后，买受人可以领取房地产权证。
产权证书是房屋所有权证书，是买方通过交易，获得房屋的合法所有权，可以行使占有、使用、收入和处置的权利，也是国家依法保护房屋所有权的合法证书。
房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证，由房地产主管部门出具，主要是为了保证登记活动的秩序和安全。
办理房产证手续及流程？
1.确定开发人员已进行初始登记。确定开发商已办理初始登记是办理房地产证的必要条件。为确保自身利益，开发商应在购房合同中约定初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的最后期限和办理后的及时通知义务，明确不及时办理的赔偿责任。
2、到行政部门领取并填写《房屋（土地）所有权登记申请表》。填写申请表后，开发商需要签字盖章。一些开发人员将有现成的盖章表格，只需到开发人员处领取并填写。
3.测绘图（表）。您可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以直接凭身份证向开发商领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
4.收到相关文件。在询问相关部门时，我们必须明确需要收到哪些必要的申请文件，并且一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大型房地产证书复印件等。填写的申请表需经开发商审核盖章。
5.缴纳公共维修基金和契税。公共维修基金一般由房地产所在地的社区收取，一些城市已经开始代表银行收取公共维修基金。我们必须在纳税后保存凭证。一旦丢失，后果将非常严重。
6.提交申请材料。盖章的申请表、房屋买卖合同、买卖双方签订预售合同的房屋编号、房屋测量面积和房价结算确认书、测绘表、房屋登记表、两份家庭平面图、专项维修资金专用收据、，契税缴纳或减免税凭证、买受人身份证明（复印件核对原件）、房屋共有人提交共有协议、银行提前还款证明。
7.按规定时间领取房产证。保管好领取证书的通知，按照上述规定的时间收集证据，并在缴纳税款时核对房产证的记录。
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房产证丢了怎么补？
1、准备申请材料：当房产证正确时，房产所有人首先需要写一份申请表。必须写明遗失产权证的过程、原因、遗失时间和地点，以及房屋的相关材料，如位置、结构、面积、所有权来源、现状、业主姓名、地址等，并由业主所在单位盖章（如果业主没有单位，由派出所或街道办事处签字盖章)。
2.档案检查：一般来说，只要房屋通过正常销售，并在当地房地产登记机构备案。此时，业主需要到房地产登记机构查询相关证件处理信息，房地产登记机构将对遗失申请进行内部档案检查。
3、声明：许多文件丢失需要在报纸上发表声明，以免犯罪分子做一些违法的事情。如果产权证丢失而没有在报纸上发表声明，发现(偷)到的人可以带到银行做抵押贷款，这样损失就是自己。在报纸上发表声明后，反对虚假的所有人可以提供申请证明，证明他们确实有房地产证，并注明相关信息，然后让申请人到报纸办理遗失权证的登记手续。在等待遗失声明出现在报纸上后，申请人可以保存报纸。如果在一个月内没有异议，申请人可以向测绘研究所申请测量。
4.信息：房屋所有人将所有相关信息提交房地产登记中心，填写申请表并提交证明后，即可进行登记、审批。最后，等待房地产登记中心的最终批准。
5.证书的编制和颁发：经房地产中心批准后，同意补发证书的。房地产中心在办理证书、校对等手续后，向申请人发出通知，申请人凭登记收据领取证书