房产证是两个人名字怎么抵押
相邻的房子，可以合并房产证吗？
相邻的房子，可以合并房产证吗？
每一套房产只会有一张房产证（合并后叫不动产权利证书）。
由多人共同持有同一套房产的，在该张房产证（不动产证）上权利人一栏会把共同持有人的名字都写上，有权力比例的也会在备注栏登记比例。
因此，你这种情况属于同一套房产情况，是不能分开办理多张产证的。
在我国，不动产只有在行政部门登记有效。属于共有房产的，在对房产进行包括但不限于转让、抵押等处置时，需要取得所有共有产权人同意才行。所以房产证在他那放着，对你的权利没影响。
房产证改为2人名字该怎么办理？
你和你哥两个人共同共有一套房屋，房产证上记载的房屋所有权人就是你两，那么这套房屋办理任何手续的时候都需要你两同意和签署相关材料，抵押也是。用房屋办理抵押贷款，你哥是借款人，用你和你哥共有的房屋来为他进行抵押担保，这是很正常的啊，并不需要将你共有的部分转让给你哥。如果你已经成年（满18周岁），那就更简单了，你哥去银行贷款，签订借款合同，然后银行（抵押权人）、你哥和你（抵押人）共同去房屋登记部门办理抵押，等房屋抵押他项权证下来以后，银行放款给你哥，你哥以后正常还款，就是这么个流程。
所以我不太清楚为什么要将你共有的部分转移给你哥？
房产证只有一人的名字，抵押有效吗？
房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。
房产抵押需要的材料如下：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
房产证上没有夫妻某一方的名字，那么做房产抵押时是否都需要夫妻双方签字呢？
房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。 房产抵押需要的材料如下：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）