一房两证是哪两证
房管局一房两证什么意思？
房子两证是哪两证？
房管局所谓的一房两证，就是一个房子会有两本证，一本是产权证，一本是国土证。产权证：《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。国土证：国土证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
一房两权的意思？
1、一房两证是指一个房子会有两本证，即国有土地使用证和房屋所有权证两个。现在进行的不动产登记实现了两证合一，今后大家买房拿到的都是统一后的不动产证。当前我国实施严格的土地使用权和房屋权属制度，由于各地两证合一工作的进度不一，有些地方已经实施了新的不动产权登记制度，而有些地方只发房产证。
2、房产证相当于房屋的身份证，主要用来证明房屋的所有权。这和土地证区别很大，一个是房屋证，一个是土地证。主要目的是确认房屋的主人和房屋的面积、用途、地理位置等信息数据。
一个房子两个房产证是属于啥房子？
一般办理两个以上的房产证是属于共有权证，就是从一个大门进出，属于一家人（或关系人）共有。如果是要办成各自100％独立产权的，就必须是单独进出的大门才可以做分割。带上双方的身份证、婚姻证明、房屋产权证、土地使用权证、反而分割协议或合同到当地的房管部门办理。
一个房子两个房产证是属于啥房子？
一房两证就是一个房屋，有两本证，土地证和产权证；因为我国施行房地一体政策，即房屋产权转移其占有土地必须一并转移，土地转移其地上建筑物必须一并转移，所以也有部分房屋只办理《房屋所有权证》未办理《国有土地使用证》。
为什有的房只有一证？
与房屋相关的证主要有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》两个，所谓一房两证即是指这两个证；因为我国施行房地一体政策，即房屋产权转移其占有土地必须一并转移，土地转移其地上建筑物必须一并转移，所以部分房屋只办理《房屋所有权证》未办理《国有土地使用证》，也就是所谓一房一证。