房产中介新手打电话快速上手技巧
急!刚在网上发了要卖房的消息,就有好多中介打电话问具体情况,要带人来.应该告诉吗?如果已经告诉了,怎么办？
急!刚在网上发了要卖房的消息,就有好多中介打电话问具体情况,要带人来.应该告诉吗?如果已经告诉了,怎么办？
没事的,是中介的日常工作,说好听了就是想帮你; 卖房放中介比放网上快,中介在交易速度和交易安全方面是有用的; 当然,任何人来看房都要注意安全啦,包括直接找你的客. 下次买房/卖房前,最好开张新电话卡,完事就扔了,呵呵
作为一个刚入行的厂房中介新人该怎么做？
很多人只听到别人说房产中介行业前途一片大好，只要做的好佣金够吃三个月，然后就盲目的加入这个行业，却不知中介其中的水有多深，就敢随随便便的进入这个行业。 房产中介的佣金很高，俗话说“开单吃三月”，开出一单就够好一阵子的了，但是跟这句话配套的就是“三月不开单”，是的做中介这一行哪有那么轻易的就开出一单，赚取那么高的佣金呢？因此进入这个行业前，要么做好充足的准备，要么就不要轻易的加入这个行业。 有一颗平常的心，坚持自己的工作 进入这个行业可能会有很大的落差，也许并不像自己所了解的那样，外表光鲜亮丽，坐在门店接待客户或者业主，多练练口才轻松开单。其实并没有那么简单，可能在门店等一天都不一定有客户上门咨询，不一定有房东委托房源。客户是需要自己去挖掘，房源需要自己去跑盘。刚进入行业的新人更是步履艰难，有时候工作了一段时间也没有什么进展，然而别的同事总有开单，心理难免会有落差。 这个时候最重要的就是坚持做自己的工作，越努力越幸运，前期没有收获的并不只你一个人，还有很多的中介同行和老中介，刚开始都会遇到这样的情况，做好找房源和发布房源的工作，业绩自然会出来。 需要掌握的技巧和知识一个都不能落下 做中介要掌握的技巧和房产知识很多，稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业，在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难，所以需要掌握以下几点：
1.熟悉了解房源，该背下来的，绝对不能记本上，而是记脑子里，要掌握自己负责的片区房源、跟物业打好关系。
2.学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程、最新房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。
3.多跟资深的老中介学习经验和技巧。
4.到了一定阶段要开通发布房源的端口。 快速上手工作，找到提高效率的方法 大部分中介的许多工作，是难以应付的，比如你需要去业主家说服他独家委托房源，但还要在网上发布房源信息。比如你正在网上找寻新的业主所发房源，但客户突然要求来看房。还有找到新的房源需要及时录入，客源信息需要保存等，都是工作上手后所要面临的，因此要非常熟悉中介最常使用的办公软件易房大师管理系统。 很多中介办公都是借助易房大师来完成的，它的基本功能需要在私底下都操作一遍，还有手机版的易房大师也要提前下载好，它可以帮助你在带客户看房时，在跑盘时，不用坐在电脑前也能找到业主发布的最新房源信息，第一时间手机提醒，因此出去办公时也会经常用到易房大师，要提前备好手机版。 没有坚持，之前多辛苦的努力都白搭。没有努力，就算你多贫穷也无法改变现状。因此做一个行业就要爱一个行业，既然选择了房产中介就要逼自己一把，把工作做的最好！