法拍房和二手房对比有哪些优势
市场价5-7折！比抽盲盒还刺激的法拍房，能入手吗？
市场价5-7折！比抽盲盒还刺激的法拍房，能入手吗？
前提上来讲，拍房完全这个可以先学些。
但是，何练起之前首先要弄清楚，所有的房屋被法拍的什么原因造成是什么。有的是因为公房被房产抵押，放贷人脱力偿还债务，被农行或债权去申请再拍卖，有的是涉嫌违法的房产证被公开竞拍。法拍理论上来讲，是可以买的，不用着急房产、证件等问题的合法性和正当性。但是贷款买房人后续应得利益问题很简单往往不能得到挺好的可靠。因此，购房者还是会遭受较大的风险性。
拍房竞拍价仅为市价的5到6折，但是这不等于交价，如果拍卖人多，最后的成交价钱和一手房价格差不多吧的话，还不如网上购买二手房省事儿。
另外，法拍房存在办理过户问题，尽管原业主们失去了了房屋的产权，但是孩子户口还落在这里，又不组合迁入，后续会有很多拜托。
还有，原业主们一直拖欠的各种其他费用，除开水电气暖暖和电梯费，都是需要消费者购买一并承担责任，这些基本费用累计起了也不少。
再者，如果自建房本身租凭问题，就更感到头痛了。假如该法拍房正处在长期租赁期，谁都没有权利把租户赶跑，这也是一件太麻烦的事。
更畏惧的是，原业主如果修真者的存在某种是心理，时不时地过来找拜托，或者原住户搬入之前把楼房搞得一团糟，买这种房岂不是给自己的找麻烦？
综上，法拍房虽然便宜，如果在一线城市，能省下不少一大笔钱。但是也修真者的存在一定的一定的风险。去购买之前一定要详细了解不清楚关于该房产的一切细节，衡量利弊，买错了追悔莫及。
入手肯定能从哪里开始，关键是看一个人想靠什么站立姿势何练起！
啥意思？例如：老破旧or顶级学区房or买得急or慢慢看or刚需or可以改善……所有的定位不同，选择都肯定都不一样。慢慢看，不追时间内，又有购房z格，完全也可以买，一定会遇见便宜的房屋想在一两个月拿出来很着急的这种不是很建议您，因为估计时间短，资料量少，人生机遇可选性还低，那种情况更个人建议再选择优质房源充足的大板块。……
在竞拍之前要做风控去调查，是这个可以放心网上购买拍卖房的
一夜之间降价30%的法拍房，和二手房的区别是什么？
法拍实际上也是二手房的一种。不管一手房还是法拍，所谓的出具评估报告价，就几个手袋商站在几张租来的办公桌前旁凭想像之中出的价位。与实际有人举牌方卖下去的价位相差差了十万八千里。你说的降价30%是以出具评估报告价为标准。这跟目前市场价超过相差十万八千里。即使按做评估价的30%也不一定有人协助。老赖把那房子抵押物给银行是，银行是按评估价贷款发放，实际银行是最后的接盘侠。有时候抵押物20万的房屋，再拍卖出去后四五万都拿不出去。