购房合同的补充协议是每户都有吗
年前订了一套二手房，合同约定税，税费由买方负责，这样合理吗？
年前订了一套二手房，合同约定税，税费由买方负责，这样合理吗？
情况不一，税费不论是买家还是卖家都是可以协商的
如果房子房证没满5年，产生的税费基本都是卖家承担
如果房子房证大于5年，契税啥的由买家承担
不论税费相关的费用谁买单，在于协商；也可卖家交的个税，加在房价里面；也可以单独跟买家弹出来让买家承担，总房款减去这个税费
给已婚自己孩子全款买房怎么办才能使所购买房只属孩子一人？
您好！
其实特别简单：只要父母出资买的房子，仅仅登记为孩子一个人名字即可。稍微注意一下操作即可。
当然，这里面有两个前提：
父母打算把房子登记为孩子名字。孩子有购房资格。题主提到：孩子已婚、要为孩子全款买房。我们围绕这两点，说明并回答题主的问题：
父母为婚后子女出资购房，算子女个人、还是子女夫妻共同财产？简单介绍一下原则：
如果一方父母出资、登记为自己孩子名字，房子就算孩子个人的。如果一方父母出资、登记为孩子夫妻俩的名字，房子就算孩子夫妻的。从认定上，第一种情况，属于父母对自己子女的单方赠与；第二种情况，属于父母对子女夫妻的双方赠与。
所以，只要做到父母出资、登记自己孩子名字，房屋产权就属于孩子个人。这个跟孩子婚前婚后都没关系。
为孩子全款买房，也不会涉及到与房产有关的共同财产问题。题主提到了“全款买房”，那么，这套房子未来就不会涉及到还贷的问题。再加上“登记自己孩子名字”这个条件，那么，可以确定房子、以及与房子有关的财产，属于自己孩子。
只是做一个假设，用于说明上述观点：
假如是父母出首付、子女贷款买房。
那么，在婚内还贷期间，就要证明用于偿还贷款的钱是夫妻出的、还是个人出的。假如是夫妻共同财产用来偿还，那么，房子虽然归属于个人，但是跟房子有关的财产（即婚内共同偿贷部分）将作为夫妻共同财产。
所以，题主提到的父母全资，不会涉及到未来关于贷款分割的问题。
需要注意的点上述两点说的是结论。
假如父母想登记为孩子个人名字的话，按照一般的操作，多数都是孩子把钱付给开发商。所以，这里可能会涉及到一个父母与孩子转账的问题。
提醒一下父母：把钱转给孩子的时候，一定要做一个备注：“用于孩子购买xx房产”。这么做的目的是：
说明父母给的钱是专款专用，避免未来说不清楚“购房款到底是谁出的”的风险。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。