业主公约及内容
业主公约主要内容有什么？
业主公约的主要内容有哪些？
《业主公约》主要内容通常是：
(1)除第一次业主大会之外，之后各次业主大会举行的时长、地址、召集人和节目主持人；
(2)业主大会的权力；
(3)业主大会的提案递交办法和对议案的决议方法；
(4)业主委员会候选人的条件和造成方法；
(5)业主委员会委员会的人数和选举办法；
(6)业主委员会委员会的待遇和任职期；
(7)业主委员会委员会的免去程序流程；
(8)业主的权利和义务；
(9)《业主公约》的起效标准；
(10)改动《业主公约》的条件和程序。
小区居民条例十条简约？
小区居民条例具体内容如下所示：
1、住户有维护保养本居住小区社会管理的责任，提倡同盗窃、 毁坏团体财产、聚众斗殴、寻衅滋事罪等犯罪嫌疑人 及各种不良行为作斗争的见义勇为精神，看到异常状况及 时向公安机关汇报。
2、遵规守纪，文明行为游戏娱乐，不赌钱不扰民，争做文明住户。
3、清理美化生活自然环境，不乱画、胡写、乱贴、乱丢废旧 物和随意吐痰。没有在门口、生活阳台及楼道堆放杂物。坚 持消灭四害，保护环境人人有责。
4、崇尚科学，增强体魄，提倡身心健康生活的方式。积极主动参 加多种多样，健康有益的文艺活动。
5、拥军优属，扶残济困，乐于助人，热心公益，争当志 愿者。
6、邻里互助，团结互助，不传闲话，不挑拨是非。恰当 解决民事纠纷。
7、家庭主要成员友好相处。人人平等，优生。赡养老人， 照顾儿女。敬老爱幼，争做五好家庭。
业主要记住住宅小区的三大条例？
（一）对公共性部位、公用设施、公共环境应用和维护层面的规定
物业范围内的全部应用人对物业的公共性部位、公用设施、公共环境的应用，需在我国和地方相关法律法规及《物业管理合同》要求范围之内规范使用，且有自觉维护的责任；不可侵吞物业同用部位和附设商业用地及其物业管理方法范围内的路面和附属设施，也不得随意接引、拆卸和毁坏市政公用设施；禁止在房屋建筑和建筑物上涂改、描绘、贴到；不得在住宅小区内随便放置车子，未经批准，严禁载重车行驶。
（二）对房子装修层面的规定
在业主公约中，一般都对房子装修进行了明文规定，如规定业主或物业使用者房子装修时遵循相关房子装修的制度，并提前告之物业管理企业。物业管理企业对房子装修主题活动进行指导和监督，并把常见问题和明令禁止个人行为告之业主和物业使用者。业主或物业使用者违反规定、交通违章房子装修或防碍别人正常启动物业的情况（如渗、漏、堵、冒等），理应及时改正，造成他人损失的应负责任。
业主公约还明确了业主和物业应用人行为准则。主要有：
－－不得擅自改变房屋结构、容貌（含墙体、外窗门、生活阳台等部位的颜色、形状和规格型号）、设计方案主要用途、功能和合理布局等；
－－不可对房屋的里外承重梁、梁、柱、板、生活阳台开展交通违章凿、拆、搭、建；
－－不可毁坏、拆卸或更新改造供电系统、供电、气路、采暖、通信、有线数字电视、排水管道、污水处理、消防安全等公共设施
（三）对物业管理方法管辖范围内趣味性场地和经营性场所的有关规定
－－相关清洁卫生的规定和承诺，如不得随意堆积脏物、乱丢垃圾、高空坠物等，不可踩踏、占有绿化用地，毁坏园林景观建筑小品等；
－－相关噪声的有关规定和承诺，如不可集众喧嚣、噪音扰民等伤害集体利益或其他不道德的行为等；
－－相关道路交通的有关规定和承诺，如不可在公共场所、路面两边支设摊位等；
－－相关治安防范的有关规定和承诺。如不可违规储放易燃性、易燃易爆、有毒、放射性物质等物品和排出有害、有危害、危险物质等，不可违规喂养禽畜、牲畜及小宠物等；