房屋评估报告交付时间有何规定
土地估价报告有效期？
土地估价报告有效期？
根据《城镇土地估价规程》规定“土地估价报告的有效期为一年”，但未说明从何时开始算起。有效期的设置：有效期即为报告有效期，等同于估价结果的有效期。有效期实质为报告责任期。所提供的评估报告为正式交付的产品，只有正式交给委托方后，对于委托方才是有意义的，所以一般认为报告的生效日应是提交之日。而评估基准日的那个时点，评估报告和评估结论甚至都未产生，所以根本谈不上生效。
交付评估跟交房区别？
交付评估是开发商凭请专业公司对房屋质量评估，交房是已完成验收后的房屋交付。
房屋评估完还有什么流程？
您好，房屋评估完之后，还有这些流程，准备好资料去面签——等待审批——首付款资金监管——核税递件——取新的产权证——办理抵押——交放款资料——等银行放尾款——物业交割——交房就可以了。
评估时间是什么意思？
评估时间即为评估基准日。
法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。
评估基准日的选取：
1、转让评估所选基准日必须是矿业权有效期内，所选基准日应与评估工作时间不远于2个月，基准日原则上应选在年底、月底。
2、矿业权评估选取基准日应考虑方便资料的收集、评估计算及与相关行为等衔接。
3、矿业权评估结果备案或确认申请应在评估基准日起半年内提交。
买二手房缴首付款时间和交房时间是啥时候？
二手房交房时间：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：一、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天二、贷款购买，约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：2个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作日二手房缴首付款时间：由于银做法了防止骗贷做法，需求买卖双方同时到场进行面签工作，银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看其他，给不给是你们买卖双方的工作。知识延展二手房按揭贷款首付计算方式：如果是首套房的话，首付是30%，如果是二套房的话首付就要45%，需要交纳的费用包括：契税（总价1%）、房屋交易手续费（住宅6元/平米×实际测绘面积）、买卖合同公证费（买卖合同需要公证时才须缴纳：房屋成交总额×0.3%）、房屋产权登记费（50元，买方承担，每增加1人加10元，买家为单位的80元）、房屋评估费（按评估额×0.5%缴纳）、工本费（80元，共有权证：20元）、测绘费（面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。购房二手房不通过中介也可以办理银行按揭贷款。