最简单的土地转让协议书
个体工商户土地和房屋转让怎么办理？
个体工商户土地和房屋转让怎么办理？
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、批准，
3、签订转让合同，
4、公证，转让合同应经过公证。
5，变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件。
土地转让不签合同有效吗？
除了承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同，其它土地流转必须签订书面流转合同。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条规定，承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
希望以上内容对你有所帮助。
土地转让合同已经签字，收据没签字，这样合同有效吗？
土地转让合同已签字，钱款还没到账，收据还没签字，合同签字纸张让买方全部拿着，这样他会不会赖账，合同会生效吗
如果没有特别约定，土地转让合同自合同双方当事人签字盖章后生效，土地使用权自登记时生效。也就是说，你们之间的转让合同已经生效，但是在没有办理土地使用权登记之前，土地使用权还属于原登记所有权人。至于收据是否签字，是合同履行问题，与合同生效没有关系。
要有证据证明
转让承包土地以及山林，最长多少年？
现在农村集体成员之间的土地转让，一般情况是，多以一年一包，或者是一包三，至五年。其转包费用几基本都是随行就市。
那农村承包地及山林，其转让期限最长是多少年呢？
依据物权法第十一章：土承包经营权
第一百二十六条【承包期】规定，耕地的承包期为三十年，草地承包期为三十至五十年，林地承包期为三十年至七十年。特殊林地的承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第一百二十八条【土地承包经营权流转】土地承包经营权人依照农村土地承包法规定，有权将土地承包经营权采取转包，互换，转让等方式流转。流转期限不得超过承包期剩余期限。
综上所述，承包地和林地的转让是有法可依，有据可寻。只有按规章制度签定转让合同，才会具有法律效力，我们的合法权益才能得以保障。