内蒙古公积金提前还款利息

夫妻两个一个是内蒙公积金,一个是呼市公积金,可以两个共同贷款吗?最高可以贷款80万而不是五十万吗?

夫妻两个一个是内蒙公积金,一个是呼市公积金,可以两个共同贷款吗?最高可以贷款80万而不是五十万吗?

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

2021呼和浩特市公积金缴存基数?

一、住房公积金缴存比例
2020住房公积金年度职工和单位缴存比例为各5%-12%(取整数值)。缴存单位可根据实际情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。
二、住房公积金缴存基数
自2020年7月1日起,职工住房公积金缴存基数由2018年月平均工资调整为2019年月平均工资。按照呼和浩特市统计部门发布的“2019年呼和浩特市城镇非私营单位在岗职工(含劳务派遣人员)年平均工资84105元”计算,2020住房公积金年度缴存基数上限不得高于21026元,月缴存额上限为5046元;2020住房公积金年度缴存基数下限不作调整。
自愿缴存者(含“新市民”群体、个体工商户和自由职业者)住房公积金缴存基数上下限参照执行。从呼和浩特住房公积金管理中心了解到,根据《住房公积金管理条例》和《内蒙古自治区住房公积金归集管理办法》等有关规定,该中心定于7月1日起对住房公积金缴存基数和比例进行调整。
  据了解,根据呼和浩特市政府办公厅相关规定的通知内容,2018年住房公积金年度(2018年7月1日至2019年6月30日)缴存基数上限不得高于“2017年度呼和浩特市在岗职工月平均工资5257元”的3倍, 月缴存额上限为3786元。住房公积金缴存基数下限暂按上年度最低缴存基数标准执行,如有变动,另行通知。