怎么查询自己购房合同编号
购房合同号怎么查?
查询采购合同号的方法1
1.购房者在买房前,可以先与开发商取得联系,以便了解具体楼盘信息,与开发商沟通。买房后,购房者可直接携带相关材料到当地房地产交易中心办理购房合同备案手续,登记后才能查询购房合同。
2.如果购房者在网上看过购房合同,可以去开发商的营业厅查询。工作人员会在登记的材料上标注购房合同的编号,业主可以根据编号直接查询,也可以通过银行查询。
3.购房者如已在网上查到购房合同,可携带房产证原件和身份证到房屋所在地房屋交易管理服务中心查询。需要注意的是,购房者需要关注房屋交易管理部门和商品房销售管理部门。如果没有及时联系到房屋销售管理部门,那么购房者可以凭借购房合同号到合同签订地的房屋交易管理服务中心进行查询。
查询采购合同号的方法2
1.购房者可携带身份证到房地产交易中心网上查询系统查询购房合同。网上查询系统联网,购房者只要进入房地产交易中心就可以查询购房合同。
2.购房者可以带上身份证和房地产交易中心的登记文件。
购房合同登记备案后,相关部门会在合同上加盖一个登记章,这个章上的编号就是购房合同号。
每份采购合同都有对应的编号,编号是唯一的,不会重复。一般来说,购买合同的号码是八位数。购房合同号是证明合同真实性的凭证,这个合同号只能在房管部门查到。
远程查询
远程查询首先需要你登录当地房产官网,一般可以看到购房合同备案的相关信息。进入查询登录界面后,填写相关信息,填写相应信息,点击查询,我们就能看到该房产的具体权属,以及具体的合同备案信息。
以河北为例,具体查询流程如下:
1.登录到 "房地产管理信息网;"河北的房子在哪里,直接点击 "合同备案查询及在主页上;
2.点击进入查询页面,在左上角输入合同代码 s封面,然后输入预约时确定的密码查询合同相关信息。
3.填写相应信息,点击查询,可以看到该房产的详细权属和详细合同备案信息。
实地调查
商品房网签后,开发商会对合同进行备案,经相关部门审核后获取备案号,打印出合同文本,买卖双方互相签字盖章,这样你就可以证明你已经付款了。我买的。
在房管局交易窗口提供合同和身份证,查看合同信息是否有效,是否在房管局备案(网签)。
网签注意事项
1.网签信息没有错误。
网签信息一旦录入住建委系统,就不能轻易修改。如果输入错误,需要到住建委服务大厅申请修改。
2.签购房合同条款要谨慎。
网签当天会签纸质版的购房合同。请注意以下几点:
(1)务必使用经房地产管理部门同意印制的标准合同文本,并按文本所列条款认真逐项填写。
(2)注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。
(3)面积确认和面积差异处理。如果选择确认面积,并根据套内建筑面积处理面积差异,应在 "区域差异处理和条款。
(4)一定要确定交房日期,并注明开发商未按时交房的责任。