夫妻一方能出售共有房产吗
夫妻共有房产在婚姻存续期间可以卖给另一方吗？
夫妻共有房产在婚姻存续期间可以卖给另一方吗？
如果丈夫和妻子不 不同意婚姻财产的单独所有权。;婚姻关系中一方将一半财产卖给另一方的意义何在？
如果婚姻财产是共同拥有的，丈夫和妻子同意共同拥有的财产属于一方。;这种书面协议对夫妻双方都有约束力。夫妻离婚时，约定享有房屋所有权的一方有权请求法院确认该房屋为约定双方的婚前个人财产，不计入离婚分割的夫妻共同财产。
但夫妻之间这样的约定，不能反对第三人，也不能突破婚姻存续期间以属于无房户为由限制购买城市房屋的政策。
夫妻一方擅自出售共有房产是否有效,后果是什么？
夫妻一方擅自出售共同财产是否有效，有什么后果？
一、关于夫妻共同财产处理的一般规定
《《最高法院关于适用lt婚姻法gt若干问题的解释(一)》》第17条规定，夫妻在处理夫妻共同财产上权利平等，任何一方为了日常生活的需要，都有权决定处理夫妻共同财产。因日常生活需要，夫妻一方对夫妻共同财产作出重要决定的，应当由夫妻双方平等协商，达成协议。
因此，夫妻因日常生活需要处分共同财产，没有必要，需要夫妻双方共同决定，双方同意处分。
二、一方未经另一方同意处分共有房屋。
《婚姻法解释（三）》第11条第1款规定:"一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张收回房屋的， 美国法院不会支持它。 " "离婚时，夫妻一方擅自处分共有的房屋，给另一方造成损失，另一方要求赔偿损失的， 本院应予支持。 "
1.当第三方是善意的。
夫妻一方未经另一方同意处分共同财产，第三人善意行为的，只需满足支付相应价款并办理产权登记手续的条件，另一方不得以无权处分共同财产为由主张处分无效。
2.当第三方恶意时。
例:夫妻双方婚后买房，登记在丈夫名下。结婚几年，夫妻感情并不融洽。丈夫为了不让妻子拿到房子，擅自将房子以极低的价格卖给亲戚，亲戚知情，已经办理了房屋过户登记。
在这种情况下，作为受让人的亲属是恶意第三人，妻子可以主张将房屋出售给亲属的行为无效，收回共有房屋，以维护自己的权益。
总结:夫妻一方擅自卖房的，不全是无效的。如果第三人是善意的，房屋买卖仍然有效。