临时建筑要不要办理城乡规划手续
想注册一个新公司,但选址是临时建筑,能不能进行注册?
想注册一个新公司,但选址是临时建筑,能不能进行注册?
办理资质时以下几点千万不能打檫边球:
1、专业人员
企业不能是空架子,其中员工必不可少。申报资质也是一样,建造师、高级职称人员、技术工等等必不可少。而企业往往会犯人员重复注册的错误,所以企业应把好人员注册关,避免材料被退回来重新申报。
2、社会保险
在企业提供人员社保时也往往出现问题。相关标准规定企业必须提供注册人员近3个月的社保情况,且需要近一月的社保明细,同时上面要有当地社保局的盖章。想走捷径的企业,还是乖乖做个好人吧!
3、企业业绩
企业申报资质时不同专业需要准备的业绩也不相同。但既然企业敢申报资质,那么它的业绩肯定是没有问题的,之所以很少有企业满足申报条件,其中大部分原因是其在申报中犯的一些小错误。比如图纸不全或有明显瑕疵等。企业只需要做业绩多注意细节,便可避免此类问题发生。
4、注册资金
企业最好不要在临近申报资质的前一两个月去注册资金,鲲鹏建服断定这样是百分百是无法通过的。我们应该提前半年左右申请,这样就不回被退回了。
5、设备场地
这个问题是最好解决的。工商局要求注册企业时提供办公场地,而在工程设备上大家却会出现错误,大多是没有租赁发票或发票与设备不对号。解决这个问题的办法,只要大家细心开好发票就好!
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临建是什么意思?与正式报建有不同吗?报临建以后还要报正式报建的吗?
临建就是临时建筑,与正式报建的建筑存在时间是有很大不同的。
你要想临建能如同住宅或商用建筑那样,就最好正式报建。
办理临时用地搭建构筑物需办理哪些手续?
在城市规划区内进行临时建设的,必须向城市规划行政主管部门申请定点,经审查同意后,向土地管理部门办理临时用地手续,再由城市规划行政主管部门核发临时建设工程规划许可证。
临时建设工程的使用期限不得超过两年。
确需延长使用期限的,须经城市规划行政主管部门批准。临时建设工程使用期满,使用单位或者个人必须夫条件自行拆除。临时建设工程在使用期限内,因国家建设需要拆除,
使用单位或者个人必须在规定期限内无条件自行拆除,交还临时用地,国家不予安置和补偿。
批准临时使用的土地,不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施。
临时建筑物、构筑物不得出租、转让、买卖或者改变其使用性质。