18层买9楼好还是10楼好
二手房买多层好还是高层好？
二手房买多层好还是高层好？
如果不考虑价格的话，当然多层好。
中国《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。
与高层相比，多层好在哪呢？
1，容积率低。如果是普通的多层住宅小区，它的容积率大多在0.8-1.2之间，而高层住宅小区的容积率大多在1.5-4.5之间。多层在上下班高峰时也不会出现排队进小区的情况，而高层早上上班电梯可能就要等上十分钟。
2，公摊面积小。
因为多层没有配置电梯等设备，也不需要设置消防连廊，它的公摊面积会比高层建筑少很多。多层的公摊系数通常在0.11-0.16之间，而高层的公摊系数通常在0.18-0.26之间。因此，看着是相同面积，但实际居住时会感觉多层的会大一些，因为多层住宅的得房率相对比较高。
3，南北通透。
多层因为没有消防连廊，可以保证每户都是南北通透的，但高层只有边户是真正的南北通透。住惯了南北通透的户型，就很难接受高层中间户北面的小黑屋了。
4，安全。
当代消防云梯工作高度规范为32~52米，相当于17楼层左右高度，最高只能到18层。高层失火如何救援一直是个难题，但多层就不会有这种问题。
一梯两户共18层，买哪一层适合居住？
大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。
先卖个关子，因为工作的原因，很多亲友向我咨询买楼的事，其中关于选楼层的问题几乎每次都会问到，而我每次给他们的建议都是买十多层的，不要买太高，也不要买太低。
现在回到话题上来，一梯两户的18层高层住宅楼，市场上是很常见的，那么，18层高层住宅楼，选哪个楼层好呢？
我们不妨用排除法：1、首先排除18楼，不仅因为是顶楼，还因为谐音缘故。
2、其次排除1-8楼，因为以前的多层住宅楼，6层的为多，也有7层、8层的，这样的话，视野容易被这些多层住宅楼阻挡。其实买高层，采光和视野都是非常重要的，要首先考虑这个因素。
3、之后排除14层，也是谐音的缘故。其实只要留心你就会发现，14层一般非常不好卖的，价格也比相邻楼层要便宜一些。
4、再排除17楼，因为现在普通的消防云梯最大高度大约50米，折合楼层高度15-16层左右，17层通常够不到。
4、剩下9楼、10楼、11楼、12楼、13楼、15楼、16楼，理论上都是好楼层，怎样选择，一看前后楼间距，是否存在挡光现象，二看是否腰线层或者设备层，这些楼层要避开。这些都排除后，剩下的就是好楼层。
需要说明一下，网上有种说法，说11层左右是扬灰层，现在已经辟谣了，没有科学根据。
其实，买哪个楼层，还和个人喜好有关系。就我个人来说，我比较喜欢11和15这个数字 ，在不挡光，不是腰线层和设备层前提下，我会买11或者15这两个楼层。
对此，大家怎么看呢？喜欢哪个楼层？欢迎留言评论。