怎样查询开发商的房子卖了没有

如何在网上查询商品房合同信息？

如何在网上查询商品房合同信息？

商品房购房合同需要到房管部门登记备案后才能履行合法效力，但办理备案一般都由开发商去办理，并且因为按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同，而这些手续也是开发商代为办理，所以备案合同一般也不给购房者保管，那么我们如何才能了解自己的购房合同已经备案，从而保护自己的合法权益呢？其实可以通过网上查询的方式。
方法一、打开浏览器，找到百度搜索栏。
二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。
三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。
四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。
六、查询成功。
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用手机怎么查询楼盘销售信息？

1、可以上网在浏览器当中输入房地产信息网，然后点击进去，搜索框当中输入查询楼盘相关信息。
2、之后就会直接公布出本市的房产项目销售列表，包括预售的证号、项目名称、开发企业以及批准的时间等等。
3、之后还可以点击全市后面的分区，这样的话是可以缩小查询范围的，另外你还可以直接输入项目的名称，就能够准确的知道房地产的楼盘销售信息了。然后你还可以点击进入到套房的信息当中，能够看到每一套房的销售情况。