置业顾问的岗位职责是什么
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二手房置业顾问工作安排?
置业顾问是干嘛的?
二手房置业顾问一般就是收集房源,找客户。他们的工作其实比较繁琐,收集房源也得一个个的打电话,并且确认房子得产权信息,实地拍照等,有了客户要带客户去看符合要求的二手房,如果成交的话,还要协助客户从签合同开始,在办理首付,批贷款,过户,验房等相关后续事情。
二手房置业顾问工作安排?
岗位职责:
1.负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2.了解客户需求,推荐匹配的房屋,促成二手房买卖或租赁业务交易;
3.负责公司房源的开发与积累,并与客户建立良好的业务合作关系;
4.负责业务跟进和房屋贷款、过户手续办理等后续服务工作;
5.对客户提供后期服务 。
置业顾问的主要的工作内容有哪些?
置业顾问的工作内容主要是:
1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;
2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意;
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;
4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;
5、挖掘潜在的客户;
6、进行市场调查,并对收集的情报进行研究;
7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;
8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;
9、每天记录电话咨询及客户接待情况;
10、协助解决客户售后服务工作;
11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重;
12、做好对客户的追踪和联系;
13、每天做销售小结,每月做工作总结;
14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
置业顾问的职业价值?
置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。据方正投资公司及宇轩顾问公司负责人介绍,置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买方负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。