40万左右的房子出售要交多少税

一套40万的房子，房产证不满两年需要交多少税？

一套40万的房子，房产证不满两年需要交多少税？

1面积如果不超过90平方1％的契税2房子不满两年还有一个房子总价格或者评估价的百分之5.6的增值税等。大概房子总价或者评估价的百分之8左右

商铺产权40年后要交多少税？

就按照全款这种方式给您算吧。 40年产权的商业用房需要缴纳的税费有以下几种，由于商业地产的税费需要到地税去核价，所以只能 给您一个税种。
契税：3%增值税及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）；
个税——差额*20%；
土地增值税——四级超率累进税率；
印花税——全额*0.1%以上计税都是以地区指导价或者网签价为缴税基数。

40万买房子要交多少税？

个人观点： 我国现行的政策规定：个人购买住房只用交契税，而契税的税率是3%。
下面我以贵州省个人购房子交契税为例： 1、首次购房子，面积小于90平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1%的契税； 2、首次购房子，面积大于90而小于144平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1.5%的契税； 3、其他大于144平方的住房和商业用房的，全部执行3%的税率。回到你的问题：关键地方： 第一，是否是首次购房 第二，你所在地对普通房子的规定如何（也就是以多少平方的房子为普通房） 希望对你有用！

卖房要交多少税？

如果房子值100万，房本是新的没过两年，过户后能得多少钱？大概扣多少税？也就是说卖房要交多少税？
一是先说应该缴纳税费本身的标准，由于各地限购政策的原因，出台的措施不一样，税费的算法也不太一样。大多限购城市的税费，大致算一下，契税不满两年的（注意：不是房本），应该缴纳房屋交易总额5.6的增值税，满两年没有，契税1.5，差额税（购入价与卖出价）20，如原价60万买入的，100万卖出，就是40万的20，差额税就是8万元，如果是满五唯一的还能再少交点。别的如印花税，工本费等很少，几十到百八十元，可以忽略不计。简单算来，光是哪两项就达到15万1千元了，别的加越来也就几百而已了。
二是说到卖房税费由谁承担的问题，虽然各地有明确规定买方和卖方应各自交纳税费，但是在实际情况中这些都是可以具体协商解决的，根据房屋的紧俏追喷程度，还有交易双方对成交的态度协商而达成交易的，不是从总额中扣除的，其实交钱和扣钱一样都是由谁承担的问题。