国家对精装修房的最新规定
精装房装修价格有规定吗？
精装房装修价格有规定吗？
精装房的价格构成是毛坯价 装修价，你最后看到的已经是总价，签约的时候会分成两份签，买毛坯和买装修服务。贷款的时候也是分开，毛坯作房贷，装修作装修贷。装修贷的利率会更高，风控审核更严，有些银行还会设置五花八门的贷款条件。部分银行在调控政策严的时候甚至会中断装修贷。那就需要你自己在首付的时候把装修款付清，实际上提高了首付门槛。假设一套房100万，毛坯部分是70万，装修是30万，一般来说按整体首付30%，不过30万但是如果装修贷收紧，你就需要付70*30!万 30万，要出51万才能买到手。这就是去年调控特别严的时候，很多人说房价没涨，但是买房门槛更高的原因之一。
精装修房电线保修规定？
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。
而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。
精装房防水国家标准？
标准：
①防水层，不得有渗漏或积水现象。
②防水材料性能,应符合国家现行有关标准的规定，并且有户品合格证书。
③基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。
基层,含水率应符合防水材料的施工要求。
防水层，应从地面延伸到墙面，高出地面250m。
浴室墙面的防水层，高度不得低于1800m。
④防水水泥砂浆找平层，应与基础结合密实，无空鼓，表面应平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角要做成圆弧形。.
⑤徐膜防水层，要涂刷均匀，厚度应满足产品技术规定的要求，其厚度一般gt1. 5rm,不露底。
⑥使用施工接茬，应顺流水方向搭接，搭接宽度≥100m,使用两层以上玻纤布上下搭接时，应错开幅宽的任。
⑦徐膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
⑧保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通，不得有积水倒坡的现象。
⑨防水工程完工之后，必须要做24小时的蓄水试验。