杭州房小团
杭州刚需房？
杭州刚需房？
杭州现在应该是300万内可以算是刚需房了，如果只是200万的预算，在杭州能选择的楼盘只有几个很远的地方，所以如果你的打算是以200万的总价买房，基本是没有选择的。
300万以内的房子还是选择性还是很多的。如果打算购买，最好随时关注即将取证的楼盘，不然价格合适，位置不错的楼盘一般首次摇号就基本售罄了，不会流摇。一些新的楼盘也是在取得预售证之后价格才会出来。
杭州刚需房？
200万以内的预算，建议可以去摇大江东的融创，还有一个花漾里，这个两个楼盘还不错的，精装修交付，单价不超过2万，有7号和8号地铁线，还有天街和宝龙两个商城即将开业，还有东湖的湖景也不错，学校也有的，可以考虑下。
杭州刚需房？
据最新钱江晚报做出的稿子《杭州300万元以内的房子 全在这了！供参考！》，可以看出目前杭州刚需房的准入门槛定位在300万以内。细细浏览一番，从区域划分上来看，这个总价段的房子基本集中在萧山区和余杭区，余杭区略多些，如果把版图扩大写，临安、富阳今年也将有不少新项目可以选择。
根据最新市场动向，当你亲自到各个盘的售楼处跑一跑探一探，你会发现杭州买房的困难程度绝对会刷新你的认知。稍微有优势的房子，如区位优势准地铁口，品牌优势绿城、滨江等，不但对资金数额有一定的限定（全款），还要求动用人脉关系。如果题主准备的资金在200以内，建议可以放弃考虑新房，考虑次新房，但要明晰可能会有转让的税费，或者年代稍久面积较小市区的老破小。
如果注重于小区品质，那么主城区最后的价值洼地，长睦板块与天都城附近可以转一转，再就是萧山的义桥、临平山北、余杭闲林，还有一些盘尚可淘一淘。
杭州的版图不断地扩增，以后交通四通八达之后距离的问题也会相应地拉近和解决。如果题主真心想要留在这座秀美国际化的城市扎根，就不要拘囿于眼下的位置，不妨将眼光放得长远、战略性一些，毕竟周边配套会逐步地完善，房价地价的不断攀升致使潜在供应量已不再像往年那么充沛，而大多数刚需又是囊中羞涩、资金有限，还是建议题主尽快上车。现在看来偏远的位置，两年之后也许你会为今日的决定而庆幸。