租房中介租金怎么算
房租中介费一般是多少？租房的中介费怎么收合理？
房租中介费一般是多少？租房的中介费怎么收合理？
住宅房是一次性支付月租金的35%。商业用房(商铺，写字楼。仓库)50%。
中介费主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。
2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房中介怎么收房屋服务费？
房屋服务费也就是中介费，中介收取房租费是一个月的房子租金费用，比如你租的房子一个月1千元，房东和你就各拿一半，房子租金越高中介越挣钱，所以一般租房子都避开中介，有的通过朋友同事联系，还有的是自己打印字条贴小区宣传栏上。
app租房中介费用怎么算？
如果是通过中介公司成交的，那么租客需要支付一个月的房租作为中介费，房东需要支付半个的房租作为中介费，
如果是自己通过58或者是安居客等APP联系房东租房的是不用支付中介费的，一般只要交管理费，清洁费，保护费。这个也是挺好的一个租房方式。
租房如何和中介讲价？
有一个方法哈，当你遇到比较好说话的中介或者小公司的中介，可以试试。
中介租房子，赚的是中介费，一般一个房子中介费就是一个月房租。这个里面中介可以提成不到3%。比如一个月房租是1000块，中介估计在公司完成你这一个单，可以自己赚300左右。这个时候，你和他商量，能不能让他帮你介绍房东，直接签，中介费给他500. 如果他想占小便宜，没准会同意，得到房东电话后，你可以继续和房东讲价，而且以后再也不通过中介了，能省下中介费。
个人租房中介费收取标准？
列举三个一线城市个人租房中介费收取标准供参考：
1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3、上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。