房子70年到期了以后归谁

住100年的房子是什么产权？

住100年的房子是什么产权？

按照国家房地产法等法律法规规定，住宅房屋产权是70年，到期后可以办理续期手续，同时并交纳一定的费用。
新的物权法出台后，规定房屋产权到期后可以自动续期，无需交纳任何费用，产权仍是原产权人。所以不管是住多少年的房子，产权人永远不变。

商住两用地，住房是70年产权和普通住房70年产权有什么不同？

商住两用地是指这个项目有商业同时也有住宅，商业部分建筑属于50年产权，那么住宅部分就是商品房，70年的产权和普通70年的住宅是一样的产权。那么区别就是商业两用地的一般会配套社区底商或者独立商铺，那么这里的住宅生活更便利些，同时也有商业价值，缺点就是会有点吵闹。那么纯住宅社区少了小区商业配套，商业价值就少些，但是优点是比较安静。