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终于下定决心在上海买房了，满眼看去无从下手，预算300万内，房龄2000年以后，最好在60平以上请教？

终于下定决心在上海买房了，满眼看去无从下手，预算300万内，房龄2000年以后，最好在60平以上请教？

你可以去看下浦东金桥的碧云公馆，房子缺陷是50年的住宅房（拿地早，盖起来后空置了一段时间，2010年左右才装修对外出售的，现在还剩20多年），因为当时这个房子是由办公楼变性质过来的，虽然是50年，但是属于住宅的，也都可以落户，办居住证，小孩上学等。房子里面都是精装修，带中央空调。
这个房子有小面积户型，73.93平米的一室一厅，可以直接领包入住了。总价290万，应该还可以谈价格。
这个房子的缺陷我前面讲了，主要是年限短了，阳台是工作阳台比较小。
我接下来说下这个房子优点：
首先交通方便，楼下就是9号线地铁站，到世纪大道也才4站路，通勤非常便捷。
其次地段也可，处于金桥中环，周边现在在造和日本拉拉宝都合作的大型商场，据说还有个重点幼儿园。这是听中介说的。
最后，说下这个房子你今后即使不住，出租出去回报率也不错，一个月可以租到7000，租金还能看涨，因为这个房子边上就是碧云社区，老外比较喜欢这类房子。
我也是因为之前在这个楼盘买过一套二手房，所以比较熟悉这个房子情况。反正作为自住和投资，我觉得这个房子性价比还都不错。可以去看下。