怎么看公积金是不是固定利率

公积金算不算固定收入?

公积金算不算固定收入?

公积金不算工资收入。职工工资包括有,计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。公积金是公司和职工共同缴纳专项用于住房消费支出储金,使用公积金贷款,能够享受更低的利率,也可以将公积金提取出来使用。
个人缴纳公积金可能抵扣个税,我国个税的起征点为5000元,个税计算需要扣除五险一金缴纳的费用,超过5000元的部分才会缴纳个人所得税。如果每个月的工资为6000元,缴纳社保和住房公积金,每月需要扣除800元,那么超出了200元才会收取个人所得税。
住房公积金最大的作用就是用于买房,因为公积金贷款利率更低,但是贷款的金额有限制,通常二线城市个人公积金贷款金额不得超过40万元,公积金贷款只能用于买房,贷款利率远低于商业房贷,可以节省10多万元的利息支出。
如果用户没有买房需求,可以将住房公积金提取出来使用,实际上公积金就属于工资的一部分,但是公积金提取需要满足规定,如果需要自建房,或者翻新、大修自建房可以提取公积金;个人丧失了劳动能力并且与单位解除劳动合同也可以提取;还可以提取公积金支付房租,支付房贷本息等。

公积金利息额是啥?

就是每月缴纳的公积金在公积金账户里,会有利息收取

公积金为什么会有利息?

根据住房公积金管理的相关规定,住房公积金是有利息的
从公积金存入公积金账户日开始算起,其方法是依照《人民币利率管理规定》来计算的
职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日活期存款利率计息,结息后转入上年结转户,上年结转的按三个月定期整存整取存款利率计息,每年的6月30日是公积金存款的结息日。

公积金利息什么时候结算?

个人住房公积金的利息应该是每年的6月底,7月份到个人公积金账户中的。国家国家住房公积金管理办法的相关规定,单位和个人每月缴存的公积金,纳入个人公积金专户进行管理和核算的,公积金的金额上年底余额部分,按照银行同期三个月的定期利率进行计息的;当年部分按照银行活期利率进行计息的,每年利息结算日为6月30日,利息7月份到账的。

公积金年利率计算公式?

住房公积金贷款利息怎么计算,具体如下:
公积金贷款的还款方法有两种,一种是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法,您每个月需要还款的利息也就不一样的。
例如:您的公积金贷款17万元,贷20年计算,分两种情况:
一、住房公积金贷款等额本金计算公式:
等额本金还款计算器(按首付比例20%来计算)
等额本金贷款计算公式: 每月还款金额(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率
通过公积金贷款计算器计算,可得您首期还款额是1345.83元,所要支付的还款总额是246818.75,利息总额是76818.75元,平均到每个月也就是320.078125元。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
二、住房公积金贷款等额本息计算公式:
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本息还款计算器(公积金贷款年利率是4.50%)
通过公积金贷款计算器计算,可得您月均还款额是1075.50元,所要支付的还款总额是258120.95,利息总额是88120.95元,平均到每个月也就是367.0170625元;
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。
住房公积金贷款利息计算方式除了上面说的两种以外,有些省市还实行了其它的还款方式,比如自由还款,