买期房付了首付还能退房吗
买新房交了首付签了合同，想退房怎么办呢？违约金多少呢？
买新房交了首付签了合同，想退房怎么办呢？违约金多少呢？
可以通过约定解除权，即双方当事人自行协商约定，符合某种条件便可解除合同。具体要谈的细节可以找到所购项目的案场经理，协商帮忙处理看看。因为签合同后，房子已算售出，所以有些麻烦，不过还是有办法解决的。
付了首付想退房怎么办？
1、你需要和卖家协议退房，一般情况，只要你和卖家签署买卖合同，你不要房子退房，是你方违约，你需要支付违约金和对方协议终止合同。
2、首付款是房屋购买时的第1笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
3、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
4、若是售楼处帮你办的按揭，你找售楼处，办不下来你应该可以要求退房，如不答应可以按合同处理。如果是你自己办理的，按揭办不下来你找自己处理。退房的问题你可以和售楼处商量，他们同意就能退，不同意就退不了，如你非要退，首付就成他们的了。
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首付分期买房，交了第一次首付，已网签，银行贷款时不想要了，首付能退吗？
首付分期买房，交了第一次首付，已网签，银行贷款时不想要了，首付能退吗？
因为已经网签，代表你购买房屋已经网上备案和公示了，相当购房合同已经生效，其实你在签购房合同，就已经不能违约了，何况已网签，这是基本法律常识。
所以说交首付，已网签，不想买了，首付可以能退。但是违约只能按合同的违约条款执行了。只有看你购房合同上违约相关条款如何规定赔偿开发商了。
合同已签，按照合同条款给开发商赔款，看人家能不能同意，如果不同意，开发商也没任何责任，网签都签了，退起来要经过房管局很多部门审核，时间长，手续非常麻烦，一般开发商是不会退的
付了房子首付而且已经备案，现在想退可以吗，退房需要什么手续？
理论上可以的，只是根据购房合同的不同，会有不同的违约金！大约在10%-20%的总房款违约金！（很大一笔钱）！
现实操作起来非常困难，首先开发商对于已售出的房子是不会轻易退的！这是一个漫漫长路！
付了房子首付，已经备案，现在想退房可以吗？退房需要什么手续？商品房买卖合同一旦签字生效，并经当地房地产交易中心网签备案，任何一方当事人不可单方面解除合同。一方因各种原因需要解除已经网签备案的商品房买卖合同，应取得对方同意。双方如对解除商品房买卖合同达成一致，合同双方当事人持相关身份证件及网签备案合同到房地产交易中心办理撤销网签备案手续。在这种情况下合同一方要求解除合同，需要承担相应的违约责任。
首付交了想退只能在心里，嘴上要非常想买，你就给开发商使劲挑毛病，现在购房合同是开发商制定的，根本不允许业主挑刺，恰恰违反了《经济法》，可以这样说，挑毛病把开发商惹烦了，就让你退房了。这样正合我意。
付了首付而且还备案了的话这种情况要想退房，是很麻烦的，第一你先要找开发商的关系给你撤备案，一般没人没关系的不给你撤备案的，先找人吧还是。