都市家园家具
太原城南的都市嘉园怎么样？
太原城南的都市嘉园怎么样？
刚好前天去的城南都市嘉园，分几方面给你说一下吧。
区位交通方面，优势比较明显，位于坞城南路康宁街，紧邻富士康、美都汇、居然之家等，在小店南区来说，整体区位优势较好。
商业配套方面，自身配备约40000平米社区商业，超大的美特好生鲜店，周边有美都汇购物广场，居然之家等等，商业氛围较好。
学区配套，新签约九一小学，属于省重点小学，教育资源优异。
居住环境方面，就有点差了，估计绿化率不足20\%，整个社区缺乏绿植。
周边人口方面，富士康80000员工，对社区商业来讲，机会较大，但对于社区居民来说，嘈杂不可避免，而且环境脏乱差影响居民居住。
对于超过10000的房价来说，略有小贵，学校溢价1000来算，在其周边价格还是挺高的，不过物尽其用，各取所需，对于看中高标准教育配套的人来讲，这个价格还是可以接受的。
太原城南的都市嘉园怎么样？
楼盘名称：城南都市嘉园
开 发 商：山西鼎强房地产开发有限公司
楼盘地址：经济技术开发区庆云街富士康南一号门对面
装修状况：毛坯
产权年限：70年
交房时间：2018年5月预计A座交房
容 积 率：3.0
绿 化 率：30\%
目前售价：公寓均价9900元/平米，主推建面约52-107㎡户型
优点：
1、位于正在发展的南城小店区，未来有发展潜力；
2、公共交通便利，有6、7趟公交车途径或者终点站；
3、社区内配套幼儿园，对口九一小学，解决了业主孩子上学之忧；
4、小区体量大，共规划了22栋楼，2000户业主，有发展成为大型社区的可能；
5、生活成本比较低，物业费1元/㎡·月。
缺点：
1、距离市中心较远，周边缺少大型配套；
2、本土开发商，楼盘品质、物业服务有待验证；
3、紧邻富士康，周边人群比较混乱，影响居住舒适度；
4、目前售价接近1万元/㎡，比周边楼盘价格略高。
总体来说，10000元/㎡选择城南都市嘉园，对于南城工作生活的刚需来说，如果看中教育资源，还是相对比较不错的选择。
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