租房合同没有到期让搬走怎么办
租房没到期就搬走，房东要不要违约金？
租房没到期就搬走，房东要不要违约金？
正常情况下，租房合同签多久，合同双方都得遵守合同条款，合同没到期，租客要求搬走，也就是租客要提前解除租约，按照正常的合同条款，房东有权不退押金，租房要求交押金的意义也就是防止租客违约，当然如果房东违约，按照合同要求，房东也要赔付一个月押金作为违约金。当然，如果你签合同的时候有给房东约定，租赁期内提前解除合同不算违约，不支付违约金，正常退还押金，那是最好不过了。不过，如果有的房东好说话，多说说好话，给房东哭哭穷，尽量把押金要回来是最好了，毕竟一个月房租押金也不少。希望能帮上你哦
要的，在房屋租赁过程中,经常会发生中途退房的情况,这种情况是构成违约的,通常需要支付一定违约金的。具体违约金多少呢？具体计算是按照以下三种：
第一、如果说那个租房合同已经约定了违约金的条款的，那么就应当按照合同约定进行计算。但是如果约定的金额是低于实际损失的，当事人是可以要求增加的，增加额度是以那个等同于实际损失为限。
第二、如果违约金实际高于那个损失的，那么这个是可以要求减少，但是这个高于损失它是有一个法律规定的，就说高过实际损失30%才能要求减少，如果不高过这个30%的法院是不支持那个减少的。
第三、如果合同没有约定违约金的，只能是按照实际损失来索赔，这个实际损失可能包括以下这些方面，像那个索赔人他因此付出的误工还有交通费，另外可能要一些搬家的费用，也还有可能一些装修，因为装修他原来可能是想住个几年或者十年的，但现在很快那个装修还没用的上，就已经房子不能住了，所以这个也是个损失。
以上就是违约金的不同情形，希望能帮助到你
合同未到期，房东要求租户提前搬走并发短信威胁租户，租户该怎么办？
1、所有权大于租权，要求搬走有法律依据，条件是按合同载明的违约条款做出相应赔偿。
2、如果他愿意按合同赔偿，你不同意搬走，那就变成你违约，因为违约条款同样是合同的条款，而且其效力高于其他条款。无论警察还是法院都不会支持你。
3、威胁这词不是乱用的，不是骂两句就是威胁。建议你请教法律专业人士，或者报警处理。