刚需是尽快买房还是再等一等
河西一批业主，正在割肉抛房！多个热门盘低价急售。能捡漏不？
河西一批业主，正在割肉抛房！多个热门盘低价急售。能捡漏不？
目前所谓的降价还是很有限的。如果不急着在河西买房，还是要持观望态度。因为河西房价被炒热，价格虚高，还有很大的降价空间。It 如果你想在河西买普通的房子，今年在河西买也不迟。
一期房和二期房有何区别？买房时应如何选择？
一般来说，房子第一期做的比较详细，第二期是收钱。
建一期房子的开发商为了后面卖二期三期，会把一期房子的品质和环境做得更好，卖之前承诺的条款基本都能实现。从地理位置上来说，一期的房子通常离主干道最近，这也是为了以后建二期、三期的时候，让一期的房子不碍事，不让后面几期的购房者看到工地上的乱七八糟。办理各种手续的时候，第一期也是相对最快最方便的。价格方面，为了打开市场，一期通常会有一定的积分优惠，无论是中介还是直接到售楼处。
二期房子的价格通常高于一期，地理位置多在地块内侧。一般小区的尽头就是二期最后几栋楼。对于开发商来说，一期和二期的销售已经结束，尽快交房，然后把人力放到下一栋楼，尤其是施工人员和设备一天不到十万是最划算的。如果大楼提前一天完工，就意味着少了 "损失与赔偿，后面的事情就交给物业了。
当然，并不是一期各方面都比二期好。比如有的开发商把楼盘当学区房当卖点，一期入驻后才知道不是宣传的那样，二期的业主就不会上当。如果一期物业、环境、配套不达标，二期可以不收房。