自己做楼顶防水怎么做最好
平房如何做房顶防水？
平房如何做房顶防水？
这个问题应分两个部分阐述，因为主题中没有明确平房处于什么阶段。例如、是否是建筑商的楼房封顶防水阶段，或是购房产权人装修时的楼顶防水阶段。而这两个阶段的防水用材、工序、技术、工艺……等，是截然不同的。
建筑商楼房封顶、竣工防水，是多种多样的方式。即便是现浇板式楼房，也有各种外部造型设计、防水、排水。社会上对平房的认识、称谓是不一致的。如有的对一层房屋的建筑，称为平房；有的对顶层拥有独立产权、或使用权的，且对楼上无阁楼的称之为平房……；这些都是不准确、不标准的定位名称。
而事实上的商品房，若建一层楼房（平房）便是对土地资源的浪费，即是不会被批准的。无论顶楼是阁楼式、或欧式建筑、或平层上再造坡度、或盖彩瓦排水……等，这些都是按照建筑设计标准，具有严格要求限制的。且须在严格的施工、监督机制下进行。并对各种材料、材质、检查、及防水检测、……，和竣工验收负责。
购房交付使用后，仍有五年质量保质期。若顶层不属于户主的独立使用权，其使用者无须过度担心其防水、漏水问题。假如说有个别的漏水现象发生，应即时向建筑商反馈信息，登记并免费修复。如果在五年保质期内，使用人未经建筑商同意，擅自做主对顶层进行装修后，又发现漏水，建筑商则是不会再承担，免费维修责任的。
如果顶层楼房超过了五年保质期，且属于独立使用权，发现漏水，可以在顶层外部表面的漏水部位，或全部表面，清除沉渣、污垢，反复灌注一定厚度的高标号水泥浆，再用水泥沙浆找平。待保养、并彻底干燥后，浇上防水油膏、或铺垫防水卷材。但在铺垫的卷材上面，应用搅拌均匀的1：3水泥沙浆铺垫一定厚度，找平确保其材质寿命。或用室外地砖铺垫于上，并逐块灌注水泥沙浆、勾压、挤压其缝隙、确保其丰满即可。
若顶楼外层，属于共用产权，则须经该楼层全体业主同意，并共同签字。报批维修方案，申请大修基金解决。则不可擅自作主维修。
室内顶怎样做防水？
一、设计要求 住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（一）
1、设计要求：平屋面的基本构造层次宜选用（自上而下）保护层、保温层、防水层、找平层、找坡层、结构层的组合构造层次（倒置式防水保温构造），并选用适应变形能力强、接缝密闭保证率高的防水材料，屋面坡度宜为3%。
2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第3.0.2、4.1.4.5、4.4.6.1条提出治理措施。
住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（二）
1、设计要求：屋面防水工程包括主体防水层和接缝密封防水。接缝密封防水设计应保证密封部位不渗水，并应做到接缝密封防水与主体防水层相匹配。
2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第4.6.2条提出治理措施。
住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（三）
1、设计要求：檐沟、天沟与屋面交接处、屋面平面与立面交接处，以及水落口、伸出屋面管道根部等部位，应设置卷材或涂膜的附加层。附加层一般设置在屋面易渗漏、防水层易破坏的部位，如平面与立面结合部位、水落口、伸出屋面管道根部、预埋件等关键部位，防水层基层后期产生裂缝或可预见变形的部位。对于屋面防水层基层可预见变形的部位，如分格缝、构件与构件、构件与配件接缝部位，宜设置卷材空铺附加层，以保证基层变形时防水层有足够的变形空间，避免防水层被拉裂或疲劳破坏。附加层设置得当，能起到事半功倍的作用。
2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第4.5.9条提出治理措施。
二、施工要求 住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（一）
1、施工要求：施工单位应编制屋面工程的专项施工方案，并应进行现场技术交底。 2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第5.1.2条提出治理措施。
住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（二）
1、施工要求：卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且应整齐平顺。
2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第5.2.7条提出治理措施。
住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（三）
1、施工要求：施工完的防水层应进行淋水或蓄水试验，合格后再进行保温层铺设。
2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第5.3.2条提出治理措施。
住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（四）
1、施工要求：女儿墙、山墙、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口等泛水处的防水层下均应增设附加层，附加层在平面和立面宽度均不应小于250mm。屋面水平出入口泛水处应增设附加层和护墙，附加层在平面上的宽度不小于250mm；防水层收头应压在混凝土踏步下。
2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第第4.11. 14~22条 提出治理措施。
住宅工程屋面渗漏防治的技术措施（五）
1、施工要求：采用块状材料做保护层时，分格缝纵横间距不大于10m，分格缝宽度为20mm；采用细石混凝土做保护层时，分格缝纵横间距不大于6m，分格缝宽度为10mm，并用密闭材料嵌缝。
2、依据：《屋面工程技术规范》GB50345-2012第4.7.2、4.7.4条提出治理措施。