房屋外墙漏水室内损坏可以索赔吗
在小区里，房顶漏水导致内墙起皮是否有物业来修复，该怎么解决？
在小区里，房顶漏水导致内墙起皮是否有物业来修复，该怎么解决？
一、质保期内的由开发商负责维修,具体参照相关法规及住宅质量保证书执行；二、保修期外的一般分为三种情况：1.专属部分(专有)指入户门以内出现问题由业主自行承担，如楼上漏水由楼上承担维修和承担损失；2.单元专有是指一个单元以内的公共部分，包含电梯等出现问题，由单元所有住户承担，即使动用维修基金也只能动用本单元以内的(用完了补缴或单元住户出资且大部分小区都是没有公共维修资金或部分人未缴纳)；公共部分(小区公有)出现问题，由业委会及物业共同向街道主管部门按流程申请公共维修资金维修，无维修资金的由业委会协调小区业主共同承担。
住了8年的楼房外墙坏了往房间里渗水怎么办有谁来负责？
这个问题如果在城镇住了8年的楼房出显了外墙损坏和渗水现象，就可寻承建商解决和维修，如果在农村出现以上楼房问题只有住房者自己解决了，因为在农村住了8年的楼房早就寻上承建商了，在农村建房时和承建方协定只是三到五年的维修与保养。