顶层防水做得好是不是一直不会漏
屋顶漏水，补了很多次了，还在漏，要怎么处理才好？
屋顶漏水，补了很多次了，还在漏，要怎么处理才好？
1、平顶屋漏水的修补方法：平顶屋漏水主要是因为屋顶出现裂缝导致的漏水，如果屋顶裂缝较大，可先使用工具将裂缝凿成“V”或者“U”字形，然后灌上嵌缝油膏，裂缝灌满以后，再用防水卷材将裂缝上方和周边都包裹好。若屋顶裂缝比较小，那么只需要将裂缝处清理干净，然后使用堵漏王即可完成屋顶漏水修补工作。
2、墙面出现裂缝导致漏水的修补方法：当墙面出现裂缝并且雨天渗水的话，可以使用吊篮在外墙施工修补。如果裂缝比较大，可使用堵漏王来进行补漏，如果裂缝比较小，可使用玻璃胶来进行补漏。当裂缝修补完成以后，再用防水剂在外墙喷上几遍就可以了。注意的是：墙面裂缝补漏需要高空外墙施工作业，建议请专业的防水施工队更有安全保障。
3、地基沉陷导致墙体开裂引起漏水的修补方法：地基下沉是一个很缓慢的过程，可能一年也就会沉陷1mm左右，对于房屋的整体结构是没有什么影响的，但的确会影响到屋顶，造成屋顶漏水渗水。碰到这样的情况，建议在屋顶上面加盖一层隔热层，并且在屋顶面上用沥青和油毡涂抹一层，这样基本就不会出现屋顶漏水的情况，但是沥青和油毡使用年限较短，大概3-5年就要重新做，所以并不是只要进行屋顶防水维修就能够保证不会再出现漏水情况了。楼房顶为什么会漏水：1、一般高楼顶层呈现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是由于外部原因，也就是由于房顶结构不合理形成，在曩昔的一些旧式高楼的外墙由于其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，高楼顶层呈现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线呈现的问题。由于漏水点一般会集在厨卫，我们能够在排查漏水点时可首要做闭水实验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。2、房子年代久远，居住房子久了加上没有做好保养和维护的办法，而房子屋面层防水材料老化损坏，那么房子漏水也归于正常原因。3、有的房房顶楼里种了许多的植物，其实这对房子的防水材料也是有必定影响的。
4、修建商偷工减料，运用残次防水材料，这样房子不漏水都不正常了，不过跟着现在国家修建质量监督部门的严厉，这种状况的发作也越来越少了。
新楼屋顶防水能管多久？
一般点的防水保质期是五年也就是说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。