房屋的抵押金额如何查询
怎样查验房产是否被开发商做过抵押？
怎样查验房产是否被开发商做过抵押？
这个很简单。我在上海扫房网上看过，查看抵押房屋的内容如下。按照《担保法》的规定，如果开发商将拍卖行的土地进行抵押，抵押土地上新建的建筑物不属于抵押物。开发商抵押土地或房屋，必须到房地产管理部门办理抵押登记。
1.如果是拍卖行，开发商将在建项目土地抵押，登记机关会在开发商 《土地使用证》南部。
2.如果是现房，开发商将已建成的房屋抵押，登记机关将他项权利记载在开发商 《房屋所有权证》南部。所以，如果购房者在买房时坚持要求开发商出具证明原件，基本可以了解自己想买的房子的抵押情况。购房人有权要求开发商出示所购房产的相关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，具体视证件备注栏是否记载有他项权利而定。备注栏未注明他项权利(抵押)的，该房屋未抵押给银行。你应该坚持读原著。很多开发商往往以各种理由不让购房者看原件，其中一个理由就是土地被抵押。注意证件的真实性。看清抵押记录。