2020杭州房产新政
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杭州房产首付多少?
杭州房产首付多少?
分首套和二套,首套30\%,二套60\%,目前主城区都是限购的,2020年前临安区可以首府2成,二套3成,现在政策与主城区一致,目前临安区还是不限购。
新房房价按政府指导价,目前临安区和钱塘区还有2万以下的备案价,其他区价格幅度较大,从2万多到7万都有
杭州房产首付多少?
杭州贷款买房,购买者需要满足贷款的条件,杭州商业贷款首套房最低首付比例为两成,杭州贷款买房落户,买房的人需要提交相关和资料证明,经过银行的审核过后,办理相关的手续,发放贷款用于买房,首套房首付比例不同,银行跟针对个人家庭不同的情况,会有不同的比率,要根据购买房子大小是有关系的,但是一般购房首付均为30\%,要看开发商和本人在银行的信贷记录。如果买房的人不能认定为优质客户的话,并且购买的是非普通的住宅,140平米以上的大户型,则买房的人首付有可能会被加至40\%。
杭州人才有房还能优先吗?
2020年4月1号起,杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策。政策主要规定:1、经认定的A类人才,在杭购买首套住房可免摇号;2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才,在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时,按不高于20\%的比例优先供应。
人才优先购房政策出台后,申请认定的高层次人才数量直线上升,杭州市房管局陆续又出台了新政,对原有人才购房政策打上了补丁。我们结合相关材料,将2021年最新的人才购房政策、条件及相关限制总结如下:
人才购房需要符合什么条件?
1、经认定的A类人才,在杭购买首套住房可免摇号;
2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才,在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时,按不高于20\%的比例优先供应;
3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房;
4、经认定的人才落户不满5年的,在杭可购买二套房;
5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源,自取得不动产登记证起,5年内不得上市交易;
6、经认定的人才为外地户籍的,在杭仍可购房,且无社保要求;
7、经认定的人才为单身的,在杭州可购买二套房。