2020杭州房产新政
杭州房产首付多少？
杭州房产首付多少？
分首套和二套，首套30\%，二套60\%，目前主城区都是限购的，2020年前临安区可以首府2成，二套3成，现在政策与主城区一致，目前临安区还是不限购。
新房房价按政府指导价，目前临安区和钱塘区还有2万以下的备案价，其他区价格幅度较大，从2万多到7万都有
杭州房产首付多少？
杭州贷款买房，购买者需要满足贷款的条件，杭州商业贷款首套房最低首付比例为两成，杭州贷款买房落户，买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放贷款用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况，会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30\%，要看开发商和本人在银行的信贷记录。如果买房的人不能认定为优质客户的话，并且购买的是非普通的住宅，140平米以上的大户型，则买房的人首付有可能会被加至40\%。
杭州人才有房还能优先吗？
2020年4月1号起，杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策。政策主要规定：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20\%的比例优先供应。
人才优先购房政策出台后，申请认定的高层次人才数量直线上升，杭州市房管局陆续又出台了新政，对原有人才购房政策打上了补丁。我们结合相关材料，将2021年最新的人才购房政策、条件及相关限制总结如下：
人才购房需要符合什么条件？
1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；
2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20\%的比例优先供应；
3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；
4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；
5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；
6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；
7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。