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苏州二手房挂牌量已超10万套，现在该买房吗？
苏州二手房挂牌量已超10万套，现在该买房吗？
苏州的房价总体算是稳住了，但是买不买房要看区域，比如刚需，自利率上涨以来，很多二手房房主为了能快点卖掉，已经有不少在降价出售，但是对于工业园区的就不是这样，园区一直都是苏州房价的高地，但也有例外，如胜浦，唯亭，还有淞泽家园周朝相对于其他，属于园区的洼地，刚需是可以考虑，而且园区的规划一直都是最前沿的
其他区域来说，如相城，吴江和吴中，也有不少价格不高，交通，学区，配套都很成熟的房子，当然高新区也有很多不错的地方可以考虑，但都要根据自己的需求，如果是刚需，可以先参考周边规划、学区、配套等，如果不是，我现在是不建议入手二手房，希望建议对楼主有用，谢谢
错，大家一般都认为苏州目前二手房库存达10万 ，一直以来都这么说，无论大V或小V。
苏州下辖昆山，张家港，常熟，太仓。目前说10万的库存是包括了2.5万的昆山库存。
苏州二手房库存是指苏州市区库存，目前苏州市区实际库存剔除商业用房，车库及昆山之后，实际库存约7万套。
买房看您的需求，刚需和改善是两个市场，应对不同的人群，苏州市场自19年调控，市场相对健康，品质次新一直稳中上涨，刚需盘价格稳中有跌，但否是要看位置，看地段看资金等不了解您的情况，针对自己的情况，希望回答能帮助到您。
想在苏州买个二手房，有哪些靠近地铁交通方便的楼盘推荐？
1.你这个问题问的比较宽泛，苏州目前已经通车的地铁四条，在建四条，每条地铁沿线的楼盘都很多，买房子肯定要看你的预算，需要看你的预算才能考虑买哪个楼盘，地铁沿线的从一百多万的到过亿都有，自住的肯定综合考虑，衣食住行的方便性，首先考虑上班的方便性，再在你上班地途径的地铁沿线去选择合适自己的楼盘。
2.预算高的看看核心地段，园区湖东湖西，新区 狮山，二手价格基本在5万以上，新房可以考虑狮山板块限价楼盘，价格四万左右。中海，保利，苏高新的都靠近地铁口都可以考虑。
3.预算不高的，往地铁两头找，一般非核心的价格比较优惠，五号线吴中太湖度假区板块可以考虑，总价170万左右就可以买到，龙湖大境天成地铁口，可以考虑。
目前苏州限购限售，首先确定下有没有购房资质，另外二手房限售五年，所以购房要多方便考虑，如果后期换房至少要等五年。
如果自住，可以考虑下吴江区。
1 吴江区价位比主城区要低，性价比更高。
2 太湖边湖景房比主城区环境更好。
3 沿4号线考查，交通便利，出行无优。
4 落户政策比主城区多出购房落户一条，75平以上就可以。
5 距上海和杭州差不多，购物方便。
笔者也有这想法，所以这几天正琢磨这事，欢迎交流。