工业用地分类标准
农业用地转工业用地多少一亩？
农业用地转工业用地多少一亩？
农业用地转工业用地最少的补偿也要在一万五千元每亩以上，具体补偿金是按照土地等级而划分的，优等农田转工业用地每亩都在三万块钱以上；二等农田转工业用地每亩也在二万块钱以上；特种养殖（种植）基地，根据种、养的等级区分的补偿款会更高，一般每亩都是在五万块钱左右。
独立工业用地是什么？
就是专门划分为工业企业用地，比如建产业园。
土地等级是如何划分的？
每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价；
一级用地范围：县城北至长虹路、西至环城西路、南至松阴溪、东至古湖坑及长松路与长虹路十字路口为界组成的范围内生产经营用地，其中道路含两侧生产经营用地（一级为最高，等级越高，价格越贵）；二级用地范围：县城(西屏街道、水南街道、望松街道)以内的除一级用地范围以外的其他行政区域,以及古市镇行政区域内的生产经营用地；三级用地范围：新兴镇、象溪镇、玉岩镇、大东坝镇行政区域内的生产经营用地；
通俗的讲就是离城市的远近，越近越值钱。城市按大中小城市划分，城市越大土地越值钱。具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
一类二类用地如何划分？
1、一类居住用地指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下，绿地率较高且环境良好的用地。
2、二类居住用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。一类居住用地和二类居住用地主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。
农村的地分几类，每一类的作用是什么？耕地只能种庄稼，其他的呢？
农村的地在联产承包制时已经按类型做好分类，许多城里人和农村年纪小的人并不知道。
一种按类型分为耕地，林地，园地，草地。一种按用途分为建设用地，宅基地，农用地。按用途分类大家还是比较清楚的。按类型分，这就含糊了。总体上分四种类型，但各地区又按照各自的地形与本地区条件又细分小的类型。比如耕地，有的地区分山地，平地。有的细分为一类地，二类地，三类地。有的地区分为水浇地，荒地，水淹地等。林地也分果树林与经济林等。园地就是菜地，园地与草地各地区也是有划分的。因为种类繁多，不一一说明，重点是讨论耕地。
为什么要做这些划分初期涉及到农业的税收，还有就是避免过度开荒，乱砍乱罚。果树用地与耕地的税收都是不一样的，其他的地税收也是不一样的。有的地区依据本地情况还分有自留地，自留地不在收税范围之内，是属村集体农用地。初期果树林是不允许种地的，地可以栽种果树，因为果树税要高。不允许开荒种地。除了影响税收还破坏土地规划，破坏环境。
取消农业税之后，这些耕地的区分就没那么严格了。其实这也有利于农民更好的依据耕地情况利用土地，增添农民种地的积极性。要知道当初农民是不肯改良土壤的，改良土壤就变成好地，税要高。果树用地是不允许砍伐作为耕地的。这也造成农民不能依据自己的情况制定规划，有的果农朋友不能出去打工可能有这方面原因。取消农业税可以说是对农业发展十分有利。
后来因为地区的需要，有些地区对开荒也并不严格。因地制宜，因时制宜，只要合理合法就行。所以现在对于地的类型的划分并没有什么严格的界限，依据地区情况，有的地区允许耕地当做菜地用，有的地区允许开荒种地。只要是不破坏自然环境，符合法律法规，而且能增加农民收入就是好事。