每个月的公积金可以抵月供吗

河北公积金怎么抵扣月供?

河北公积金怎么抵扣月供?

可以通过对冲还款。使用公积金贷款的用户,在完成公积金贷款放款后,可以在公积金窗口填写对冲申请表,在公积金账户余额大于等于每个月房贷还款额时,银行在扣款时便会有优先使用公积金账户资金偿还当月房贷。但对冲服务仅可使用公积金贷款的用户使用。

公积金月供大于月交存额可以吗?

可以申请公积金贷款,但是只能贷规定的额度,其余的只有商业贷款。
以上海为例,你只能申请30万的公积金贷款,其余的50万可以申请商业贷款。
还款的月供可以将公积金的余额拿来冲。包括商业贷款的月供。
但是到了一定时间,公积金的余额为零后,只能自己将月供存在银行指定的帐户上。这个指定的帐户就是银行会叫你办一张用于还贷的卡。

公积金账户余额可以扣月供吗?

个人公积金账户中余额是可以扣月供的。根据住房公积金贷款办法的相关规定,个人购买房屋,使用商贷或者是公积金贷款时,到当地公积金管理中心或者是“市民中心”柜台,携带贷款的相关资料,办理个人公积金账户每月自动抵扣贷款月供业务,就可以每月使用个人公积金账户余额进行月供抵扣的。

公积金贷款可调整月还款额吗?

可以,可到中心服务窗口办理“贷款还款计划变更”业务。
(一)办理条件:1.借款人在贷款期间发生过大额提前还款;2.须由借款人或共同借款人本人办理;3.申请变更的公积金贷款尚未结清,且正常还款无逾期;4.变更后约定的还款期数应大于12期,变更后计划结清日应小于等于贷款合同到期日;5.变更后的月还款额与变更前相比差额应超过100元,且变更后的月还款额应大于500元;6.每笔贷款每年只可变更一次。(二)申请材料:借款人或共同借款人本人办理,提供本人身份证原件。

如果月公积金能够基本抵消房贷,有没有必要提前还款?

作为一个人银行人。房贷要不要提前还款?我给你的建议要看贷款类型,与每月公积金的多少并没有太大的关系。如果是公积金贷款就没必要提前还款了,反而可以慢慢还房贷。但是如果是商业贷款有能力的话一定要提前还款,千万不要想着有钱也不还,拿这些钱去投资收益率比贷款利率高,这种想法完全是错误的,也是自欺欺人,银行就喜欢这样的人。
公积金贷款的利率为3.25%,真的很低,没必要提前还款,因为压力也不大大家有公积金,用的是公积金贷款,如果有多余的钱也可以不用着急还,用公积金贷款的利率很低,有多余的闲钱可以用到其他比较着急的地方。
以我为例,我在银行工作我自己买的房子也是公积金贷款,贷了50万,利率就是3.25%,每月的还款金额是2176元,因为公积金贷款已经是最低的贷款利率了,还款压力也不大,完全可以慢慢还,公积金贷款本身就是一种福利。
如果是商业贷款,一定要提前还房贷100万的商业房贷,贷款30年,利息都已经超过本金了,所以有多余的钱一定要提前还款,提前还款后就不用支付后续的利息了,房贷每月都有利息支出,但是一次性还清房贷就不用支付利息了,生活的压力一下子小很多。千万不要想着用多余的钱去投资理财,现在哪有那么多的投资渠道啊,而且投资都是有风险的,甚至还会损失本金。银行就喜欢每月按时还房贷,但是又不提前一次性还清房贷的客户,只有这样银行才能赚利息。
提前还清房贷,银行是不会收利息和手续费的很多人以为如果提前还房贷银行会收取违约金和后续的利息,我要告诉大家的是我们提前还房贷银行是不会收取这些费用的,所以能还款就提前还,俗话说无债一身轻,提前还房贷后家庭的生活水平就会有明显的提升。有钱不提前还房贷其实就是在给银行打工。
提前还房贷后,公积金可以留着以后用于应急虽然每月的公积金可以抵消当月的房贷,我觉得还是应该提前还。很多人认为公积金放在账户上也取不出来,还不如让每月冲减房贷,不用提前还。其实这种想法是错误的,公积金账户里面的钱就是你自己的,早晚都能取出来,等到退休后一次性取出几十万用于养老再加上养老金,岂不是更好吗,公积金就当为自己存钱了。